Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Florijn 1

8253DL Dronten • Flevoland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.783

Galerie de photos

Florijn 1 Dronten
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Op zoek naar een vrijstaande woning die uitsluitend via de garages is geschakeld en daarmee het echte gevoel van vrijstaand wonen biedt? Dan is deze woning in de geliefde wijk De Munten absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de vrije hoekligging ervaar je hier het gevoel van vrijstaand wonen, met veel lichtinval, een royaal perceel en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt onder andere over een multifunctionele ruimte met eigen badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer op de eerste verdieping, een zeer ruime tweede verdieping over de volledige lengte van de woning, een grote tuin en maar liefst 16 zonnepanelen. Bovendien woon je hier op korte afstand van het NS-station, winkelcentrum SuyderSee en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Parkeer je auto eenvoudig onder de carport en stap binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is modern afgewerkt met grote lichte wand- en vloertegels, een zwart zwevend toilet, fonteintje én elektrische vloerverwarming. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale lichtinval op. Dankzij de vrije hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een royale hoekbank of een sfeervolle opstelling met losse meubelen. De combinatie van de donkere plavuizenvloer, lichte wandafwerking en sfeervolle houtkachel zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer. Dankzij de breedte van de woning is er voldoende plaats voor een grote eettafel waar familie en vrienden gezellig samenkomen. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische T-opstelling. Aan de ene zijde bevinden zich de inductiekookplaat met afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. De kastenwand biedt ruimte aan de koelkast en combimagnetron. Grote ramen zorgen ook hier voor veel natuurlijk licht. Vanuit de eetkamer bereik je de bijkeuken. Deze ruimte is stijlvol afgewerkt met maatwerkkasten voorzien van karakteristieke loftdeuren. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, veel praktische bergruimte en de fraai weggewerkte cv-installatie. Aansluitend bevindt zich de multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als kantoor, maar dankzij de eigen luxe badkamer en praktische indeling uitstekend geschikt als slaapkamer op de begane grond, praktijkruimte aan huis, hobbyruimte of werkruimte. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en een fraai houten wastafelmeubel met luxe natuurstenen waskom. Ook is deze ruimte voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping De royale overloop wordt aangenaam verlicht door een dakraam en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier beschik je over een douche-/ligbadcombinatie met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Dankzij de ramen in de kopgevels en het dakraam geniet ook deze verdieping van veel natuurlijk licht. Momenteel is er een afgesloten bergruimte aanwezig, terwijl de overige ruimte flexibel in te delen is als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer(s). Een veelzijdige verdieping die je volledig naar eigen wens kunt invullen. Tuin Stap naar buiten en ervaar de ruimte die deze tuin te bieden heeft. Dankzij het bijgekochte perceel naast de woning beschikt de tuin over een royale maatvoering en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een groot terras, groen gazon, siergrind en vaste beplanting. Door de vrije ligging en extra breedte van het perceel geniet je hier van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Voorzien van 16 zonnepanelen * Royaal perceel op een prachtige vrije locatie * Multifunctionele ruimte met eigen badkamer op de begane grond * Ideaal voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen * Cv-ketel uit 2023 * In de zomer van 2025 is de woning rondom buiten geschilderd * In de zomer van 2025 is het platte dak inclusief onderplaten vernieuwd * Extra grond naast de woning in 2025 aangekocht * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,34%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
398 m²
Contenu
537 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Aire de la cour arrière
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.625

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.