Résidents
31.625
Dernière année: 2026
Hunzingo 4
8251VZ Dronten • Flevoland
Disponible
€ 709.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 725.030
Prix d'achat /m²: € 3.581
Galerie de photos
Description
Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Op een fijne locatie, grenzend aan openbaar groen, staat deze verrassend ruime VRIJSTAANDE SPLIT-LEVEL WONING met een werkkamer op de begane grond en een berging en hobby-/atelierruimte in het souterrain. De woning kenmerkt zich door de speelse indeling, de royale leefruimtes en de vrije ligging. Drie slaapkamers, twee vernieuwde badkamers, een moderne keuken (2025) en een zonnige tuin rondom maken het geheel compleet. INDELING: BEGANE GROND: De entree geeft direct een indruk van het bijzondere karakter van de woning. De split-level indeling, het hoge plafond en de lichtkoepel zorgen voor een ruimtelijk gevoel. In de hal bevindt zich een moderne toiletruimte met hangend closet, fonteintje en vloerverwarming (bedienbaar met thermostaat). Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, eetkamer en keuken welke samen een lichte leefruimte vormen. Grote raampartijen tot aan de vloer met zonneschermen in de woonkamer en de schuifpui in de eetkamer zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de tuin, terwijl de centraal geplaatste haard een sfeervol middelpunt van de leefruimte vormt. De moderne open keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigunit, oven en elektrische boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een deur naar de zijkant van de woning. De leefruimte is voorzien van een parketvloer, ingebouwde plafondspots en een strakke afwerking. Daarnaast zijn zowel de woonkamer als de eetkamer uitgerust met een airco-unit, waaronder een ArtCool airco in de woonkamer. VERDIEPING: Overloop met balustrade en een praktische vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer ensuite (2026). Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen, een spiegel met verlichting en een hangend closet. Daarnaast beschikt de badkamer over gevelraam, plafondspots en een infraroodpaneel in het plafond. Naast de hoofdslaapkamer bevinden zich nog twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede badkamer (2025). Deze is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met verwarmde spiegel en plafondspots. SOUTERRAIN: Vanuit de hal leidt een trap naar het souterrain, in de hal bevindt zich een vaste kast met cv-ketel opstelling, een berging/multifunctionele ruimte met meterkast en uitstortgootsteen en een ruime hobby-/atelierruimte. Het atelier beschikt over een uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasappartuur en een deur naar het lager gelegen zitkuilterras. TUIN: De op het zuiden gelegen tuin ligt rondom de woning en is aangelegd met meerdere terrassen, siergrind en verschillende vaste beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met volop ruimte om te zitten. Een bijzonder element in de tuin is het lager gelegen zitkuilterras, dat vanuit het souterrain bereikbaar is en perfect aansluit bij het speelse karakter van de woning. Dankzij de vrije ligging aan openbaar groen geniet je hier van veel privacy, rust en een groen uitzicht. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande split-level bungalow met speelse en verrassende indeling. - Multifunctionele ruimte en atelier in het souterrain. - Vrij gelegen tuin rondom grenzend aan openbaar groen. - Moderne keuken vernieuwd in 2025. - Twee badkamers vernieuwd in 2025 en 2026. - Twee airco-units aanwezig. - 10 zonnepanelen aanwezig. - Dak vernieuwd en schoorsteen opnieuw gevoegd in maart 2023. - Voorgevel vernieuwd in april 2026. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Dichtbij scholen, wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum en uitvalswegen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 709.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 725.030
3,34%
Annuellement
%
€ 35.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 709.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 662 m²
- Contenu
- 804 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 248 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dronten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dronten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.
Moyenne WOZ
EUR 379.248
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.322
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
821
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
| 2026 | 31.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.205
0-15: 4.995
15-25: 4.420
25-45: 7.820
45-65: 8.155
Niveau d'enseignement
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origine des habitants (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.071
Étiquette C
3.360
Étiquette B
3.066
Étiquette A+++
742
Étiquette D
658
Étiquette A+
381
Étiquette A++
187
Étiquette E
162
Étiquette F
152
Étiquette A++++
105
Étiquette G
42
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 854 • Électricité: 2.647
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.095
Koopwoning
Gaz: 906 • Électricité: 3.017
Appartement
Gaz: 596 • Électricité: 1.878
Tussenwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.028
Activité dans Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer maisons in Dronten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jansgulden 2
8253DJ Dronten
€ 430.000 k.k.
€ 3.644/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Albertijn 43
8253BC Dronten
€ 525.000 k.k.
€ 3.723/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kruizemunt 35
8252BS Dronten
€ 275.000 k.k.
€ 3.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zomer 62
8251NN Dronten
€ 669.000 k.k.
€ 3.379/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 831 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Venkel 1
8252CH Dronten
€ 379.500 k.k.
€ 4.170/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herfst 45
8251NR Dronten
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 649 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Golfresidentie 122
8251NL Dronten
€ 659.000 k.k.
€ 4.307/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 608 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Wolken 29
8254AN Dronten
€ 445.000 k.k.
€ 3.739/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
