Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Jan Steenstraat 4

8253VP Dronten • Flevoland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.765

Galerie de photos

Jan Steenstraat 4 Dronten
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Op een gewilde locatie in de jonge woonwijk "Het Palet" met vrij uitzicht op een groot speelterrein is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen berging gesitueerd. De woning is op een riante kavel van 274m² gelegen en beschikt over een mooi aangelegde tuin op het zuiden met achterom langs de woning. Op loopafstand bevinden zich verschillende voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum Dronten-west met o.a. het gezondheidscentrum. De wijk grenst aan het brede Wisentbos alsmede uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en glasdeur naar de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en biedt vrij uitzicht over een zeer riante aangelegde speelvoorziening. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is mede door de uitbouw van 2,5 meter heel ruim opgezet. Tevens geven dubbele schuifdeuren toegang tot de zuid gelegen tuin. De open keuken is opgedeeld in een kookeiland, een hoge en een lage kastenwand. Het kookeiland is voorzien van een groot werkblad met inductiekookplaat en down-draft afzuiging. De hoge kastenwand beschikt over een ingebouwde koelkast, combimagnetron en oven en de lage kastenwand uit een eveneens een ruim werkblad, prullenbak-systeem en vaatwasser. Binnendoor is de ruime aangebouwde stenen berging te bereiken waar de aardwarmtepomp en elektrische boiler (300Lt.) staan opgesteld. Openslaande deuren geven toegang naar de oprit en een loopdeur naar de zijkant van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een leuke waterpartij, waarbij het elektrische uitvalscherm de nodige schaduw biedt tijdens de zomerse dagen. Eerste verdieping: lichte overloop met aansluitend de luxe badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een mooie maatvoering en horren en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale walk-in-closet en toegang tot een groot dakterras op het zuiden. Deze slaapkamer is op het zuiden gesitueerd waar rekening gehouden is met een loze leiding voor een zonne-screen. De badkamer is, evenals het toilet op de begane grond, luxe uitgevoerd. De badkamer beschikt over een duo-ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een tweede hangcloset, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een groot gevelraam, een kunststof dakraam en voorbereidingen voor lichtpunten en elektra waardoor een 5e slaapkamer gemakkelijk te realiseren is. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte beschikbaar en tevens is de mechanische ventilatie, omvormer en was-apparatuur aan de achterzijde van de woning gesitueerd. * Bouwjaar 2021; perceeloppervlak: 274m² * Goed onderhouden en modern afgewerkt * Voorzien van zinken HWA's * Voorzien van 18 zonnepanelen, waterontharder * Verwarmd middels een aardwarmtepomp * Vloerverwarming voor verwarmen en koelen * Warm water middels 300 Lt. boiler * Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer * Voorzien van elektrische zonwering * 2 vorstvrije kranen (voor en achter) * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel A++++ * Kindvriendelijke wijk direct aan een uitgebreid speelterrein * Aanvaarding in overleg, medio februari 2026 * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.