Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Dronten

Jan Steenstraat 4

8253VP Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.765

Fotoalbum

Jan Steenstraat 4 Dronten
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Op een gewilde locatie in de jonge woonwijk "Het Palet" met vrij uitzicht op een groot speelterrein is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen berging gesitueerd. De woning is op een riante kavel van 274m² gelegen en beschikt over een mooi aangelegde tuin op het zuiden met achterom langs de woning. Op loopafstand bevinden zich verschillende voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum Dronten-west met o.a. het gezondheidscentrum. De wijk grenst aan het brede Wisentbos alsmede uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en glasdeur naar de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en biedt vrij uitzicht over een zeer riante aangelegde speelvoorziening. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is mede door de uitbouw van 2,5 meter heel ruim opgezet. Tevens geven dubbele schuifdeuren toegang tot de zuid gelegen tuin. De open keuken is opgedeeld in een kookeiland, een hoge en een lage kastenwand. Het kookeiland is voorzien van een groot werkblad met inductiekookplaat en down-draft afzuiging. De hoge kastenwand beschikt over een ingebouwde koelkast, combimagnetron en oven en de lage kastenwand uit een eveneens een ruim werkblad, prullenbak-systeem en vaatwasser. Binnendoor is de ruime aangebouwde stenen berging te bereiken waar de aardwarmtepomp en elektrische boiler (300Lt.) staan opgesteld. Openslaande deuren geven toegang naar de oprit en een loopdeur naar de zijkant van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een leuke waterpartij, waarbij het elektrische uitvalscherm de nodige schaduw biedt tijdens de zomerse dagen. Eerste verdieping: lichte overloop met aansluitend de luxe badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een mooie maatvoering en horren en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale walk-in-closet en toegang tot een groot dakterras op het zuiden. Deze slaapkamer is op het zuiden gesitueerd waar rekening gehouden is met een loze leiding voor een zonne-screen. De badkamer is, evenals het toilet op de begane grond, luxe uitgevoerd. De badkamer beschikt over een duo-ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een tweede hangcloset, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een groot gevelraam, een kunststof dakraam en voorbereidingen voor lichtpunten en elektra waardoor een 5e slaapkamer gemakkelijk te realiseren is. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte beschikbaar en tevens is de mechanische ventilatie, omvormer en was-apparatuur aan de achterzijde van de woning gesitueerd. * Bouwjaar 2021; perceeloppervlak: 274m² * Goed onderhouden en modern afgewerkt * Voorzien van zinken HWA's * Voorzien van 18 zonnepanelen, waterontharder * Verwarmd middels een aardwarmtepomp * Vloerverwarming voor verwarmen en koelen * Warm water middels 300 Lt. boiler * Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer * Voorzien van elektrische zonwering * 2 vorstvrije kranen (voor en achter) * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel A++++ * Kindvriendelijke wijk direct aan een uitgebreid speelterrein * Aanvaarding in overleg, medio februari 2026 * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.