Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Kamille 32

8252CA Dronten • Flevoland

Sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.937

Galerie de photos

Kamille 32 Dronten
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustig hofje in de geliefde, groene Kruidenwijk staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.033 m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra brede garage biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Een uniek object met karakter, grote leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin rondom. De achtertuin grenst direct aan bos en groen, waardoor je hier heerlijk vrij woont. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in een ruime hal met plavuizenvloer. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobenis, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Direct naast de hal ligt een slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze kaer grenst aan de badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer, rustig gelegen aan de tuinzijde en voorzien van vaste kasten. Deze kamer is ook direct bereikbaar vanuit de woonkamer. De woonkamer is ruim en verrassend licht, met zichtlijnen naar zowel de voorzijde als de tuin. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde loop je zo het terras op. Aan de tuinzijde ligt de dichte keuken met plavuizenvloer en vloerverwarming. De keuken is ingericht met een vaste kast, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken met extra werk- en bergruimte, een eenvoudig keukenblok met spoelbak, een wasmachineaansluiting en een deur naar zowel de tuin als de garage. De extra brede garage (ca. 5,80 x 6,20 m) beschikt over een elektrische garagedeur, een tweede aansluiting voor de wasmachine, de opstelling voor cv-ketel, een vide en een deur naar de tuin. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. 1e VERDIEPING: Boven kom je op een ruime overloop met gevelraam, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een balkon met een vrij uitzicht over het groen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. TUIN: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en fijne zitplekken. Direct achter de woning, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, ligt een ruim terras, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. In het hart van de tuin bevindt zich een sfeervol verlaagd terras met pergola. Achterin de tuin ligt een tweede terras met overkapping, dat beschutting biedt op warme dagen. Het gazon is ruim, omringd door een variatie aan bomen en planten. Voor de liefhebber is er bovendien een kas om zelf groente of bloemen te kweken. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.033 m². - Gelegen aan de rand van een rustig hofje aan openbaar groen. - Woonoppervlakte van 161 m² met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. - Levensloopbestendig dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - Extra brede garage (ca. 5,80 x 6,20 m) met oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en meerdere terrassen en een kas voor het zelf kweken. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
1033 m²
Contenu
772 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.