Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Kamille 32

8252CA Dronten • Flevoland

Under consideration

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.938

Photo Gallery

Kamille 32 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustig hofje in de geliefde, groene Kruidenwijk staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.033 m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra brede garage biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Een uniek object met karakter, grote leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin rondom. De achtertuin grenst direct aan bos en groen, waardoor je hier heerlijk vrij woont. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in een ruime hal met plavuizenvloer. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobenis, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Direct naast de hal ligt een slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze kaer grenst aan de badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer, rustig gelegen aan de tuinzijde en voorzien van vaste kasten. Deze kamer is ook direct bereikbaar vanuit de woonkamer. De woonkamer is ruim en verrassend licht, met zichtlijnen naar zowel de voorzijde als de tuin. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde loop je zo het terras op. Aan de tuinzijde ligt de dichte keuken met plavuizenvloer en vloerverwarming. De keuken is ingericht met een vaste kast, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken met extra werk- en bergruimte, een eenvoudig keukenblok met spoelbak, een wasmachineaansluiting en een deur naar zowel de tuin als de garage. De extra brede garage (ca. 5,80 x 6,20 m) beschikt over een elektrische garagedeur, een tweede aansluiting voor de wasmachine, de opstelling voor cv-ketel, een vide en een deur naar de tuin. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. 1e VERDIEPING: Boven kom je op een ruime overloop met gevelraam, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een balkon met een vrij uitzicht over het groen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. TUIN: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en fijne zitplekken. Direct achter de woning, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, ligt een ruim terras, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. In het hart van de tuin bevindt zich een sfeervol verlaagd terras met pergola. Achterin de tuin ligt een tweede terras met overkapping, dat beschutting biedt op warme dagen. Het gazon is ruim, omringd door een variatie aan bomen en planten. Voor de liefhebber is er bovendien een kas om zelf groente of bloemen te kweken. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.033 m². - Gelegen aan de rand van een rustig hofje aan openbaar groen. - Woonoppervlakte van 161 m² met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. - Levensloopbestendig dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - Extra brede garage (ca. 5,80 x 6,20 m) met oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en meerdere terrassen en een kas voor het zelf kweken. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
1033 m²
Content
772 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.