Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Koriander 13

8252CL Dronten • Flevoland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.705

Galerie de photos

Koriander 13 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans in de groene Kruidenwijk! Deze fijne woning aan De Koriander 13 biedt alles wat je zoekt! De woning onderscheidt zich door de fantastische ligging in een groene omgeving die grenst aan openbaar groen met wandelpaden. Je woont hier heerlijk rustig, maar wel dichtbij alle voorzieningen van scholen en winkelcentrum Dronten Zuid. Een perfecte plek om thuis te komen, te ontspannen en genieten van groen wonen en gemak! Met 139 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde, geïsoleerde berging/garage én een grote tuin ervaar je hier écht vrij wonen met alle privacy die je zoekt. Een kijkje is zeker de moeite waard om de ruimtelijkheid en het wooncomfort van deze aantrekkelijke vrijstaande woning zelf te ervaren! De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs” biedingen vanaf € 515.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Begane grond Via de entree kom je in de ruime en lichte hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en directe toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De woonkamer valt direct op door de vele ramen die zorgen voor een geweldige lichtinval en er is volop plek voor een ruime eettafel voor uitgebreid tafelen met vrienden/familie. Via de openslaande deuren stap je zo de ruime tuin in - een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Vanuit de woonkamer kom je in de dichte keuken met raam en zicht op de tuin. De keuken biedt alle praktische voorzieningen: een moderne afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Via de keuken bereik je de bijkeuken die is voorzien van een wasmachine aansluiting en stortgootsteen. Vanuit de bijkeuken loop je direct de uitgebouwde en geïsoleerde inpandige berging/garage in van maar liefst 3 x 8 meter! Volop ruimte voor je auto, opslag, werkbank of hobby's! De berging/garage is volledig geïsoleerd en voorzien van 2 ramen voor natuurlijk licht en heeft twee openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Verdieping De trapopgang naar de eerste verdieping geniet van prettig daglicht via een dakraam in het schuine dak, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. Je bevindt je nu op de overloop waar je toegang hebt tot de kast voor de opstelling van de cv-ketel, de badkamer en de 3 slaapkamers die door de grote ruimte achter de knieschotten veel bergruimte bieden! Een van de slaapkamers heeft twee ingebouwde kledingkasten en een vlizotrap naar de zolder, wat extra opslag biedt. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en ingericht met een douchecabine, tweede toilet en spiegelkast. Een frisse en fijne ruimte om de dag te beginnen. Grote tuin met veel privacy De fraai aangelegde grote tuin heeft volop privacy en er is altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin beschikt over een groot gazon, sfeervolle overkapping met berging en mooie borders met vaste planten die het hele jaar door kleur en variatie bieden. De combinatie van de eigen tuin en het aangrenzende openbare groen geeft je het gevoel van nog meer ruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op royaal perceel van 434 m² • Zeer ruime en lichte hal als centrale entree • Parketvloer in de woonkamer voor luxe uitstraling • Openslaande deuren naar de tuin voor binnen-buitenleven • Afgesloten keuken met moderne apparatuur en zicht op de tuin • Praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting • Uitgebouwde en volledig geïsoleerde, inpandige garage van 3 x 8 meter • 3 slaapkamers met veel bergruimte • Moderne badkamer met douchecabine en 2e toilet • Vlizotrap naar zolder voor extra opslagruimte • Grote tuin met sfeervolle overkapping • Rustige ligging in Kruidenwijk Dronten-Zuid • Grenzend aan openbaar groen met wandelpaden • Energielabel B • Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
434 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.