Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Lancasterdreef 55

8251TG Dronten • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.269

Galerie de photos

Lancasterdreef 55 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning in Dronten-zuid is nu beschikbaar! De woning beschikt over een erker, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel op de toch al royale begane grond. Verder heeft de woning je onder andere 4 slaapkamers, 15 zonnepanelen (2023) en een ruime garage te bieden. Dit alles op een perceel van 232 m² en op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum van Dronten-zuid, waar je een supermarkt, een gezondheidscentrum, scholen en een kinderopvang vindt. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Hier vind je ook de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2023), de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Zodra je de woonkamer betreedt, valt direct het vele daglicht op dat via de erker naar binnen komt. Dit maakt de straatgerichte woonkamer heerlijk licht. Wordt het te zonnig? Dan bieden de aanwezige elektrische screens uitkomst. Aan de achterzijde van de woning is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel, of je die nu centraal plaatst of aansluitend aan de keuken neerzet. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn met granol en spachtelputz. Aan de lange zijde is een groot wandpaneel geplaatst, wat een rustige en stijlvolle uitstraling geeft. Liever een andere print? Het paneel is eenvoudig opnieuw te bekleden met behang. De open keuken aan de achterzijde is circa twee jaar geleden volledig gewrapt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser, een magnetron, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigschouw. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: Via de lichte overloop heb je toegang tot drie mooie slaapkamers, een handige voorraadkast en de badkamer. De overloop is afgewerkt met schoonmetselwerk en een laminaatvloer die je weer terug ziet in twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een tapijtvloer en behangen wanden. Fijne extra: alle slaapkamers zijn voorzien van insectenhorren! De badkamer is volledig betegeld in antraciet- en wittinten en voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Verder vind je hier een douchecabine met massagedouche, elektrische vloerverwarming, een designradiator, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Hier vind je ook de vierde slaapkamer. Extra bergruimte nodig? Achter de knieschotten en op de voorzolder is volop opbergruimte beschikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de loopdeur vanuit de keuken. De houten berging met overkapping nodigt uit om heerlijk onder te zitten en de tuin is verder aangelegd met een vijver, beplanting en bestrating. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage, die is voorzien van een radiator, elektra, water en dubbele openslaande deuren naar de royale oprit met oplaadpunt. Parkeren? Dat doe je hier moeiteloos op eigen terrein. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A, in 2022 is er vloerisolatie en HR++ glas aangebracht * Voorzien van 4 ruime slaapkamers * Vlakbij winkelcentrum Dronten-zuid * 15 zonnepanelen (2023) * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 39c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.