Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Lancasterdreef 55

8251TG Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.269

Fotogalerij

Lancasterdreef 55 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning in Dronten-zuid is nu beschikbaar! De woning beschikt over een erker, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel op de toch al royale begane grond. Verder heeft de woning je onder andere 4 slaapkamers, 15 zonnepanelen (2023) en een ruime garage te bieden. Dit alles op een perceel van 232 m² en op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum van Dronten-zuid, waar je een supermarkt, een gezondheidscentrum, scholen en een kinderopvang vindt. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Hier vind je ook de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2023), de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Zodra je de woonkamer betreedt, valt direct het vele daglicht op dat via de erker naar binnen komt. Dit maakt de straatgerichte woonkamer heerlijk licht. Wordt het te zonnig? Dan bieden de aanwezige elektrische screens uitkomst. Aan de achterzijde van de woning is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel, of je die nu centraal plaatst of aansluitend aan de keuken neerzet. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn met granol en spachtelputz. Aan de lange zijde is een groot wandpaneel geplaatst, wat een rustige en stijlvolle uitstraling geeft. Liever een andere print? Het paneel is eenvoudig opnieuw te bekleden met behang. De open keuken aan de achterzijde is circa twee jaar geleden volledig gewrapt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven, een vaatwasser, een magnetron, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigschouw. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: Via de lichte overloop heb je toegang tot drie mooie slaapkamers, een handige voorraadkast en de badkamer. De overloop is afgewerkt met schoonmetselwerk en een laminaatvloer die je weer terug ziet in twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een tapijtvloer en behangen wanden. Fijne extra: alle slaapkamers zijn voorzien van insectenhorren! De badkamer is volledig betegeld in antraciet- en wittinten en voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Verder vind je hier een douchecabine met massagedouche, elektrische vloerverwarming, een designradiator, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Hier vind je ook de vierde slaapkamer. Extra bergruimte nodig? Achter de knieschotten en op de voorzolder is volop opbergruimte beschikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de loopdeur vanuit de keuken. De houten berging met overkapping nodigt uit om heerlijk onder te zitten en de tuin is verder aangelegd met een vijver, beplanting en bestrating. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage, die is voorzien van een radiator, elektra, water en dubbele openslaande deuren naar de royale oprit met oplaadpunt. Parkeren? Dat doe je hier moeiteloos op eigen terrein. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A, in 2022 is er vloerisolatie en HR++ glas aangebracht * Voorzien van 4 ruime slaapkamers * Vlakbij winkelcentrum Dronten-zuid * 15 zonnepanelen (2023) * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 39c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.