Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Melkweg 10

8251AA Dronten • Flevoland

Vendu

€ 859.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 878.540

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Melkweg 10 Dronten
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fraaie vrijstaande woning is ontworpen door architect Gielstra uit Makkum. De architect heeft destijds naar de wensen van de eigenaar deze unieke woning getekend, waar de eerste eigenaar tot heden plezier van heeft. De woning is op een van de mooiste locatie van Dronten, op een prachtig perceel van 1.471m² gelegen. Het woonhuis is omringd door groen en grenst tegen het Van Veldhuizenbos. De bostuin biedt veel rust en beschutting, waarbij een boswandeling letterlijk in de achtertuin begint. De groene wijk "De Boerenhemel" is tegen het centrum van Dronten gelegen en beschikt over brede lanen en uitsluitend ruime percelen met vrijstaande woningen. Indeling: Souterrain: vanuit de hal is de toegang tot de kelderverdieping. Het souterrain is tevens middels een trap vanuit de achtertuin bereikbaar en bestaat uit een provisiekast en 2 kamers met daglichttoetreding. Eén kamer is in gebruik als speelkamer waar een tafeltennistafel of biljard heel goed past. De tweede ruimte is in gebruik als saunaruimte met vloerverwarming en een douche. Begane grond: overdekt entree, ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorgang naar de werkkamer op de begane grond welke in gebruik is geweest als praktijkruimte met aangrenzende onderzoekskamer. Deze werkkamer beschikt tevens over een schuifpui naar het terras achter de woning. Vanuit de hal is binnendoor de dubbele garage te betreden welke ruimte biedt voor fietsen en een auto. Achter de garage is een inpandige berging aanwezig. In de garage en berging geven gevelramen en een dakkoepel (2005) veel daglicht. De bijkeuken is vanuit de hal eveneens bereikbaar waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Ook deze ruimte is heerlijk licht door gevelramen en een dakkoepel (2001). De woonkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd met direct zicht en toegang tot de diepe tuin. De woonkamer is prachtig verlicht vanuit bovenlichten en de vide en tevens voorzien van een ingebouwde haard. Aan de voorzijde van de woning is de massief eikenhouten keuken in een u-vorm opgesteld en voorzien van veel bergruimte, een groot werkblad en ingebouwde koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuiging. Aangrenzend zijn tevens provisiekasten en een bar gerealiseerd. De eethoek beschikt eveneens over prachtig lichtinval vanuit bovenlichten en uitzicht op de voortuin. De tuin is rondom de woning gelegen en prachtig aangelegd middels borders, gazon en bodemdekkers. Meerdere zitjes bieden de mogelijkheid om af te koelen of juist heerlijk in de zon te genieten. Het perceel grenst aan de achterzijde aan het Van Veldhuizenbos en biedt een ruime achterom aan beide zijden van de woning. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid beschikbaar en een afrit naar de dubbele inpandige garage. Eerste Verdieping: vaste trap naar de vide/overloop met aansluitend een ruime werkhoek, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een loggia en aangrenzend over een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde geeft extra ruimte en licht. De 3 slaapkamers hebben allen een mooie maatvoering en toegang tot de 2e badkamer met douche en wastafel. Achter de knieschotten is ruime berging aanwezig. Tweede Verdieping: een luik geeft toegang tot een vliering voor de nodige bergruimte boven de gehele verdieping. * Bouwjaar 1975, perceelgrootte: 1.471m² * goed gebouwd en goed onderhouden * duurzaam gebouwd en nagenoeg geheel geïsoleerd * voorzien van 27 zonnepanelen en 2 omvormers (2017) * dubbele garage * souterrain verwarmd en extern bereikbaar * groot balkon * 8 kamers en 2 badkamers * woonkamer voorzien van mooie houtkachel * plafonds voorzien van inbouwspots * multifunctionele werkkamer aan huis * tuin op het zuiden tegen het "Van Veldhuizenbos" * vrije ligging in een uiterst groene omgeving * ruime parkeergelegenheid op eigen perceel * 2 dakkapellen op de eerste verdieping * voorzien van screen en zonwering * energielabel B * aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 859.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 878.540

3,04%

Annuellement

%

€ 42.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 859.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
244 m²
Superficie du terrain
1471 m²
Contenu
992 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.