Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

Melkweg 10

8251AA Dronten • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Dronten

Photo Gallery

Melkweg 10 Dronten
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Deze fraaie vrijstaande woning is ontworpen door architect Gielstra uit Makkum. De architect heeft destijds naar de wensen van de eigenaar deze unieke woning getekend, waar de eerste eigenaar tot heden plezier van heeft. De woning is op een van de mooiste locatie van Dronten, op een prachtig perceel van 1.471m² gelegen. Het woonhuis is omringd door groen en grenst tegen het Van Veldhuizenbos. De bostuin biedt veel rust en beschutting, waarbij een boswandeling letterlijk in de achtertuin begint. De groene wijk "De Boerenhemel" is tegen het centrum van Dronten gelegen en beschikt over brede lanen en uitsluitend ruime percelen met vrijstaande woningen. Indeling: Souterrain: vanuit de hal is de toegang tot de kelderverdieping. Het souterrain is tevens middels een trap vanuit de achtertuin bereikbaar en bestaat uit een provisiekast en 2 kamers met daglichttoetreding. Eén kamer is in gebruik als speelkamer waar een tafeltennistafel of biljard heel goed past. De tweede ruimte is in gebruik als saunaruimte met vloerverwarming en een douche. Begane grond: overdekt entree, ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorgang naar de werkkamer op de begane grond welke in gebruik is geweest als praktijkruimte met aangrenzende onderzoekskamer. Deze werkkamer beschikt tevens over een schuifpui naar het terras achter de woning. Vanuit de hal is binnendoor de dubbele garage te betreden welke ruimte biedt voor fietsen en een auto. Achter de garage is een inpandige berging aanwezig. In de garage en berging geven gevelramen en een dakkoepel (2005) veel daglicht. De bijkeuken is vanuit de hal eveneens bereikbaar waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Ook deze ruimte is heerlijk licht door gevelramen en een dakkoepel (2001). De woonkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd met direct zicht en toegang tot de diepe tuin. De woonkamer is prachtig verlicht vanuit bovenlichten en de vide en tevens voorzien van een ingebouwde haard. Aan de voorzijde van de woning is de massief eikenhouten keuken in een u-vorm opgesteld en voorzien van veel bergruimte, een groot werkblad en ingebouwde koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuiging. Aangrenzend zijn tevens provisiekasten en een bar gerealiseerd. De eethoek beschikt eveneens over prachtig lichtinval vanuit bovenlichten en uitzicht op de voortuin. De tuin is rondom de woning gelegen en prachtig aangelegd middels borders, gazon en bodemdekkers. Meerdere zitjes bieden de mogelijkheid om af te koelen of juist heerlijk in de zon te genieten. Het perceel grenst aan de achterzijde aan het Van Veldhuizenbos en biedt een ruime achterom aan beide zijden van de woning. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid beschikbaar en een afrit naar de dubbele inpandige garage. Eerste Verdieping: vaste trap naar de vide/overloop met aansluitend een ruime werkhoek, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een loggia en aangrenzend over een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde geeft extra ruimte en licht. De 3 slaapkamers hebben allen een mooie maatvoering en toegang tot de 2e badkamer met douche en wastafel. Achter de knieschotten is ruime berging aanwezig. Tweede Verdieping: een luik geeft toegang tot een vliering voor de nodige bergruimte boven de gehele verdieping. * Bouwjaar 1975, perceelgrootte: 1.471m² * goed gebouwd en goed onderhouden * duurzaam gebouwd en nagenoeg geheel geïsoleerd * voorzien van 27 zonnepanelen en 2 omvormers (2017) * dubbele garage * souterrain verwarmd en extern bereikbaar * groot balkon * 8 kamers en 2 badkamers * woonkamer voorzien van mooie houtkachel * plafonds voorzien van inbouwspots * multifunctionele werkkamer aan huis * tuin op het zuiden tegen het "Van Veldhuizenbos" * vrije ligging in een uiterst groene omgeving * ruime parkeergelegenheid op eigen perceel * 2 dakkapellen op de eerste verdieping * voorzien van screen en zonwering * energielabel B * aanvaarding in overleg * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 859.500

Cost of copper (estimated): € 19.040

2% transfer tax (€ 17.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 878.540

3,04%

Yearly

%

€ 42.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 859.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
1471 m²
Content
992 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.