Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Pastorale 15

8253VB Dronten • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.478

Galerie de photos

Pastorale 15 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk “De Gilden” staat deze keurig afgewerkte tussenwoning. Dankzij de uitbouw beschikt de begane grond over een royaal oppervlak: ideaal voor een grote eettafel en meer dan genoeg ruimte om je meubels te plaatsen zoals jij dat wilt! De woning is voorzien van een luxe keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen en 9 zonnepanelen. Ben jij op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit jouw kans! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe en de toegang tot de meterkast (3-fase), de keuken/woonkamer en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en is betegeld in een lichte kleurstelling in combinatie met een feature wall achter het toilet. Vanuit de hal betreed je de royale open keuken, die luxe is afgewerkt en voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, een vaatwasser, een extra grote koelkast en een vriezer. Fijne extra: het keukenraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Aansluitend aan de keuken is er ruimte voor een grote eettafel met daarachter de ruime woonkamer. Of je nu in de keuken staat, aan tafel zit of ontspant in de woonkamer: je blijft altijd met elkaar in verbinding. Aan de achterzijde van de woning vind je een deur naar de tuin en twee grote ramen tot aan de vloer die voor veel daglicht zorgen. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de afgesloten trapopgang en een praktische trapkast met daarin de unit voor de vloerverwarming en de waterontharder (ter overname). 1e Verdieping Via de met pvc beklede trap kom je op de ruime overloop. Vanaf hier heb je toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, de andere ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn voorzien van een doorgelegde vinylvloer met pvc-toplaag in combinatie met vloerverwarming. Bovendien zijn alle ramen uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De luxe afgewerkte badkamer is betegeld van vloer tot plafond in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een moderne glaswand en ook hier weer een mooie feature wall op de achterwand en in het nisje, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een bijpassende opbergkast, een zwevend toilet en uiteraard vloerverwarming. 2e Verdieping Via de overloop bereik je de 3e slaapkamer, die dankzij de brede dakkapel heerlijk licht en ruim is. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. In de naastgelegen ruimte, eveneens bereikbaar via de overloop, bevinden zich de warmtepomp, WTW-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin Via de deur in de woonkamer kom je in de verzorgde achtertuin. De tuin is keurig aangelegd met bestrating en beplanting en beschikt over een buitenkraan. Tevens tref je hier de buitenunit van de warmtepomp. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, die zich perfect leent voor het stallen van de fietsen, het opbergen van tuinkussens of om je gereedschap op te slaan. De tuin heeft een afsluitbare achterom, zodat je gemakkelijk met de fiets op het gezamenlijke achterpad komt. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Ruime slaapkamers * Voorzien van een warmtepomp, 9 zonnepanelen en vloerverwarming * Bouwjaar woning is 2020 * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.