Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Philipsgulden 7

8253DK Dronten • Flevoland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 3.901

Galerie de photos

Philipsgulden 7 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN, LUXE AFWERKING EN PARKEERGELEGENHEID VOOR ZES AUTO’S Op zoek naar een vrijstaande woning waar je zó in kunt? Met een zonovergoten tuin, nette afgewerkte ruimtes, een aangebouwde garage én parkeerruimte voor je camper of caravan? Dan is Philipsgulden 7 in de geliefde wijk De Munten I absoluut het bezichtigen waard! Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op een steenworp afstand van wandelpaden, groenstroken en volkstuinen. Hier woon je vrij, met volop privacy en ruimte om te leven. De woning beschikt over vier slaapkamers, een tuingerichte keuken en niet te vergeten: een extra perceel naast de woning met een brede oprit waar je met gemak meerdere auto’s of een caravan of camper kwijt kunt. Kom kijken, voel de zon op je gezicht in de tuin, hoor de stilte van de omgeving en proef het comfort van dit fijne huis. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 515.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. INDELING BEGANE GROND Ruimte, licht en comfort springen meteen in het oog bij binnenkomst. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een open trapopgang naar boven. De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard ligt aan de voorzijde van de woning en krijgt van drie kanten daglicht binnen – een fijne plek voor gezellige avonden of rustige middagen met een goed boek. Aan de achterzijde ligt de ruime open hoekkeuken, voorzien van een sfeervolle eetkamer met zicht op de tuin. De keuken beschikt over onder andere een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een stijlvolle afzuigkap. Dankzij de doorlopende houten vloer van woonkamer naar keuken ontstaat er een harmonieus geheel met een warme uitstraling. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met plek voor wasapparatuur, extra koel/vries capaciteit en een doorgang naar zowel de garage als de tuin. De aangebouwde garage heeft openslaande deuren naar de ruime oprit. En die oprit? Die is uniek: dankzij de aankoop van extra grond is er een tweede oprit naast de woning ontstaan, ideaal voor meerdere auto’s, een aanhanger of zelfs een caravan/camper. Zodra je de tuin instapt, valt één ding meteen op: de rust en volledige privacy. Dankzij de ligging en de natuurlijke begroeiing is er geen inkijk – je zit hier echt helemaal vrij. Een volgroeide boom aan de zijkant vormt een natuurlijk scherm. Onder de houten overkapping vind je een fijne plek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de avondzon. Achterin de tuin staat een houten blokhut die dient als tuinschuurtje – ideaal voor je gereedschap of tuinmeubels. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage met een kanteldeur én een eigen oprit aan de achterzijde. Dat maakt deze tuin niet alleen mooi en functioneel, maar ook bijzonder praktisch. Alsof de tuin nog niet genoeg te bieden heeft; Vanuit huis wandel je zó met je SUP-board of kano naar het water, om vanaf daar een ontspannen tocht te maken door de wateren van Dronten. EERSTE VERDIEPING Via de open trap bereik je de ruime overloop. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee toegang geven tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een kast op de overloop. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde is een lichte slaapkamer gecreëerd, met een groot dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt. Deze ruimte biedt volop plek voor logees, studerende kinderen of een rustige thuiswerkplek. Aan de achterzijde van de zolder zijn langs de wand praktische inbouwkasten geplaatst, die zorgen voor voldoende kastruimte. KENMERKEN EN EXTRA'S • Vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking • Vier volwaardige slaapkamers • Riante zonnige tuin met overkapping en houten berging • Aangebouwde garage én extra houten garage met oprit • Drie royale opritten, ruimte voor maar liefst 6 auto’s • Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving • Slechts enkele minuten fietsen naar het centrum, station, scholen en sportvoorzieningen • Energielabel B • Aanvaarding medio december Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
433 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.