Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Spiegelstraat 16

8251ZB Dronten • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.869

Galerie de photos

Spiegelstraat 16 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Maak kennis met deze keurig onderhouden tussenwoning die ook nog eens erg sfeervol is ingericht! Met zijn nieuwe keuken, opgeknapte badkamer, 3 slaapkamers, praktische bergzolder, na-isolatie én prachtige tuin met royale schuur heb je hier alles wat je nodig hebt. De woning ligt ook nog eens op de perfecte locatie, namelijk op loopafstand van het centrum van Dronten. Klinkt dit als jouw droomhuis? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, de praktische kelderkast, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt meteen het vele daglicht, de ruimte en de fijne indeling op. Hier kun je zo intrekken! De woonkamer is straatgericht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid om een royale eettafel neer te zetten en plaats te nemen met vrienden en familie. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd in moderne, warme tinten en zo ingedeeld dat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een vaatwasser, een moderne schuine-afzuigkap die samenwerkt met de 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast en een spoelbak met mengkraan en bijpassende zeep-dispenser. Vanuit hier loop je de luxe bijkeuken in, die toegankelijk is middels een schuifdeur en voorzien van dakisolatie. Hier tref je een keukenblok in dezelfde stijl als de keuken met een ingebouwde koel-vriescombinatie, de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, extra bergruimte, een gootsteen en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een vaste bergkast en de badkamer bereikbaar, evenals de vliering via een steektrap. De slaapkamers bieden stuk voor stuk een fijne ruimte en beschikken, samen met de overloop, eveneens over een laminaatvloer. De grootste slaapkamer, die aan de achterzijde van de woning is gelegen, beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De gerenoveerde badkamer is van vloer tot plafond betegeld en is ingericht met een inloopdouche met glazen deur, een zwevend toilet, een badkamermeubel met waskom en mengkraan, een wandkast en een spiegel met verlichting en verwarming. Vliering: Middels de steektrap op de overloop is de handige vliering bereikbaar. Deze vliering is volledig bevloerd en dus volledig toegankelijk. Hier heb je alle ruimte voor het opslaan van extra spullen! Verder tref je hier de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. Tuin: Dit is een tuin om blij van te worden! Stap de tuin in vanuit de bijkeuken en je hebt meteen een heerlijke plek om neer te ploffen, namelijk onder de aan de woning gebouwde overkapping. Deze overkapping is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, waardoor je indien gewenst voldoende schaduw kunt creëren. De fijne sfeer die je in de woning voelt, is ook zeker in de tuin aanwezig. De balans tussen bestrating en beplanting is namelijk perfect! Achter in de tuin tref je een zeer ruime berging, die voorzien is van stroom. Ook bereik je vanuit de achterzijde van de tuin de steeg middels de afsluitbare achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Deze woning heeft een verplichting tot zelfbewoning * Verzorgde en modern ingerichte tussenwoning met uitgebreide na-isolatie * Gelegen op een fijne locatie vlakbij het centrum van Dronten * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.