Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Spiegelstraat 16

8251ZB Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.869

Fotoalbum

Spiegelstraat 16 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Maak kennis met deze keurig onderhouden tussenwoning die ook nog eens erg sfeervol is ingericht! Met zijn nieuwe keuken, opgeknapte badkamer, 3 slaapkamers, praktische bergzolder, na-isolatie én prachtige tuin met royale schuur heb je hier alles wat je nodig hebt. De woning ligt ook nog eens op de perfecte locatie, namelijk op loopafstand van het centrum van Dronten. Klinkt dit als jouw droomhuis? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, de praktische kelderkast, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living valt meteen het vele daglicht, de ruimte en de fijne indeling op. Hier kun je zo intrekken! De woonkamer is straatgericht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. Ter plaatse van de eethoek heb je de mogelijkheid om een royale eettafel neer te zetten en plaats te nemen met vrienden en familie. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd in moderne, warme tinten en zo ingedeeld dat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een vaatwasser, een moderne schuine-afzuigkap die samenwerkt met de 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast en een spoelbak met mengkraan en bijpassende zeep-dispenser. Vanuit hier loop je de luxe bijkeuken in, die toegankelijk is middels een schuifdeur en voorzien van dakisolatie. Hier tref je een keukenblok in dezelfde stijl als de keuken met een ingebouwde koel-vriescombinatie, de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, extra bergruimte, een gootsteen en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een vaste bergkast en de badkamer bereikbaar, evenals de vliering via een steektrap. De slaapkamers bieden stuk voor stuk een fijne ruimte en beschikken, samen met de overloop, eveneens over een laminaatvloer. De grootste slaapkamer, die aan de achterzijde van de woning is gelegen, beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De gerenoveerde badkamer is van vloer tot plafond betegeld en is ingericht met een inloopdouche met glazen deur, een zwevend toilet, een badkamermeubel met waskom en mengkraan, een wandkast en een spiegel met verlichting en verwarming. Vliering: Middels de steektrap op de overloop is de handige vliering bereikbaar. Deze vliering is volledig bevloerd en dus volledig toegankelijk. Hier heb je alle ruimte voor het opslaan van extra spullen! Verder tref je hier de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. Tuin: Dit is een tuin om blij van te worden! Stap de tuin in vanuit de bijkeuken en je hebt meteen een heerlijke plek om neer te ploffen, namelijk onder de aan de woning gebouwde overkapping. Deze overkapping is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, waardoor je indien gewenst voldoende schaduw kunt creëren. De fijne sfeer die je in de woning voelt, is ook zeker in de tuin aanwezig. De balans tussen bestrating en beplanting is namelijk perfect! Achter in de tuin tref je een zeer ruime berging, die voorzien is van stroom. Ook bereik je vanuit de achterzijde van de tuin de steeg middels de afsluitbare achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Deze woning heeft een verplichting tot zelfbewoning * Verzorgde en modern ingerichte tussenwoning met uitgebreide na-isolatie * Gelegen op een fijne locatie vlakbij het centrum van Dronten * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
311 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.