Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Vierlander 16

8253BJ Dronten • Flevoland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.568

Galerie de photos

Vierlander 16 Dronten
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze prachtige moderne vrijstaande woning is op goede locatie in wijk "De Munten I" gelegen. Deze ruime woning is strak en modern afgewerkt en op een mooi perceel van 491m² gesitueerd. Aan de voorzijde grenst het perceel aan een brede groenstrook, waardoor vrij uitzicht gegarandeerd is en de achtertuin goed gesitueerd is op het zuiden. De achtertuin is langs de woning middels een mooie aangebouwde overkapping bereikbaar en tevens voorzien van een vrijstaande houten berging en overkapping achterin de tuin. Aan de voorzijde beschikt het perceel over riante parkeergelegenheid en voor de extra opslag is een separate aangebouwde berging beschikbaar. Door de opzet van de wijk is de kindvriendelijke straat zeer autoluw. Scholen, gezondheidscentrum en winkels zijn letterlijk "om de hoek" gelegen. Indeling Begane grond: overdekte entree, ruime lichte hal met garderobe, uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte met hangcloset en handwasbakje. Aan de voorzijde van de woning grenst aan de hal een lichte werkkamer met vrij uitzicht. Tevens grenst aan de hal een riante inpandige berging met op maat gemaakte kastenwand waar de was-apparatuur zijn ingebouwd. Vanuit de berging is de aangebouwde overkapping bereikbaar. Een design glasdeur biedt toegang tot de prachtige lichte living met design gashaard. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een riante lichte living met ramen tot aan de vloer gerealiseerd is. Aan de voorzijde is een ruime eethoek gelegen welke eveneens vrij uitzicht op groen biedt. De luxe woonkeuken is net als de living ruim van opzet en door de loopdeur naar de tuin en het grote raam met uitzicht op de tuin zeer licht. De keuken is ingedeeld middels verschillende onderdelen met brede korfladen, grote granieten werkbladen, een zitje en ingebouwde 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, wasbak met Quooker en afzuigkap. In een strak gestukadoorde wand zijn de oven, stoomoven en de Amerikaanse koelkast verwerkt. De wanden en vloeren zijn met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen vlak afgewerkt, waarbij de vloer grotendeels voorzien is van een eikenhouten vloer welke in visgraat gelegd is en voorzien is van vloerverwarming. De tv-wand is hoogwaardig afgewerkt met leer. De tuin is vanuit de berging, de keuken en woonkamer te bereiken en op het zuiden gesitueerd. De tuin is onderhoudsarm met grote terrassen, borders en een gazon aangelegd. Achterin de tuin is een brede overkapping met glaspanelen gelegen en naast de woning is een grote houten berging gerealiseerd. Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en de luxe badkamer. 2 slaapkamers en de overloop beschikken over een moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een mooie walk-in-closet en kwaliteits-vloerbedekking. De badkamer is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, 2e toilet, ruime inloopdouche met glazen wanden en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder welke middels 3 grote Velux dakramen in gebruik is als logeerkamer. In een kastenwand zijn de c.v.-ketel (Nefit HR) en warmtepomp weggewerkt. * Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte: 491m² * Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden * Dichtbij voorzieningen als winkels, gezondheidscentrum en basisscholen * Ruime parkeergelegenheid en vrij uitzicht * Van alle gemakken voorzien zoals bijvoorbeeld screens, rolluiken en horren * Moderne woonkeuken met ingebouwde apparatuur * Rustige straat met bestemmingsverkeer * Prachtige uitgebouwde living met gashaard en visgraat houten vloer * Mooie overkapping, extra schuur en fietsen-carport * 19 zonnepanelen en warmtepomp * Energielabel A++ * Aanvaarding in overleg, 2e kwartaal 2026 * Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
491 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.