Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Dronten

Vierlander 16

8253BJ Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.568

Fotoalbum

Vierlander 16 Dronten
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze prachtige moderne vrijstaande woning is op goede locatie in wijk "De Munten I" gelegen. Deze ruime woning is strak en modern afgewerkt en op een mooi perceel van 491m² gesitueerd. Aan de voorzijde grenst het perceel aan een brede groenstrook, waardoor vrij uitzicht gegarandeerd is en de achtertuin goed gesitueerd is op het zuiden. De achtertuin is langs de woning middels een mooie aangebouwde overkapping bereikbaar en tevens voorzien van een vrijstaande houten berging en overkapping achterin de tuin. Aan de voorzijde beschikt het perceel over riante parkeergelegenheid en voor de extra opslag is een separate aangebouwde berging beschikbaar. Door de opzet van de wijk is de kindvriendelijke straat zeer autoluw. Scholen, gezondheidscentrum en winkels zijn letterlijk "om de hoek" gelegen. Indeling Begane grond: overdekte entree, ruime lichte hal met garderobe, uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte met hangcloset en handwasbakje. Aan de voorzijde van de woning grenst aan de hal een lichte werkkamer met vrij uitzicht. Tevens grenst aan de hal een riante inpandige berging met op maat gemaakte kastenwand waar de was-apparatuur zijn ingebouwd. Vanuit de berging is de aangebouwde overkapping bereikbaar. Een design glasdeur biedt toegang tot de prachtige lichte living met design gashaard. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een riante lichte living met ramen tot aan de vloer gerealiseerd is. Aan de voorzijde is een ruime eethoek gelegen welke eveneens vrij uitzicht op groen biedt. De luxe woonkeuken is net als de living ruim van opzet en door de loopdeur naar de tuin en het grote raam met uitzicht op de tuin zeer licht. De keuken is ingedeeld middels verschillende onderdelen met brede korfladen, grote granieten werkbladen, een zitje en ingebouwde 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, wasbak met Quooker en afzuigkap. In een strak gestukadoorde wand zijn de oven, stoomoven en de Amerikaanse koelkast verwerkt. De wanden en vloeren zijn met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen vlak afgewerkt, waarbij de vloer grotendeels voorzien is van een eikenhouten vloer welke in visgraat gelegd is en voorzien is van vloerverwarming. De tv-wand is hoogwaardig afgewerkt met leer. De tuin is vanuit de berging, de keuken en woonkamer te bereiken en op het zuiden gesitueerd. De tuin is onderhoudsarm met grote terrassen, borders en een gazon aangelegd. Achterin de tuin is een brede overkapping met glaspanelen gelegen en naast de woning is een grote houten berging gerealiseerd. Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en de luxe badkamer. 2 slaapkamers en de overloop beschikken over een moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een mooie walk-in-closet en kwaliteits-vloerbedekking. De badkamer is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, 2e toilet, ruime inloopdouche met glazen wanden en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder welke middels 3 grote Velux dakramen in gebruik is als logeerkamer. In een kastenwand zijn de c.v.-ketel (Nefit HR) en warmtepomp weggewerkt. * Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte: 491m² * Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden * Dichtbij voorzieningen als winkels, gezondheidscentrum en basisscholen * Ruime parkeergelegenheid en vrij uitzicht * Van alle gemakken voorzien zoals bijvoorbeeld screens, rolluiken en horren * Moderne woonkeuken met ingebouwde apparatuur * Rustige straat met bestemmingsverkeer * Prachtige uitgebouwde living met gashaard en visgraat houten vloer * Mooie overkapping, extra schuur en fietsen-carport * 19 zonnepanelen en warmtepomp * Energielabel A++ * Aanvaarding in overleg, 2e kwartaal 2026 * Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
491 m²
Inhalt
678 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.