Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

Vierlander 16

8253BJ Dronten • Flevoland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.568

Photo Gallery

Vierlander 16 Dronten
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze prachtige moderne vrijstaande woning is op goede locatie in wijk "De Munten I" gelegen. Deze ruime woning is strak en modern afgewerkt en op een mooi perceel van 491m² gesitueerd. Aan de voorzijde grenst het perceel aan een brede groenstrook, waardoor vrij uitzicht gegarandeerd is en de achtertuin goed gesitueerd is op het zuiden. De achtertuin is langs de woning middels een mooie aangebouwde overkapping bereikbaar en tevens voorzien van een vrijstaande houten berging en overkapping achterin de tuin. Aan de voorzijde beschikt het perceel over riante parkeergelegenheid en voor de extra opslag is een separate aangebouwde berging beschikbaar. Door de opzet van de wijk is de kindvriendelijke straat zeer autoluw. Scholen, gezondheidscentrum en winkels zijn letterlijk "om de hoek" gelegen. Indeling Begane grond: overdekte entree, ruime lichte hal met garderobe, uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte met hangcloset en handwasbakje. Aan de voorzijde van de woning grenst aan de hal een lichte werkkamer met vrij uitzicht. Tevens grenst aan de hal een riante inpandige berging met op maat gemaakte kastenwand waar de was-apparatuur zijn ingebouwd. Vanuit de berging is de aangebouwde overkapping bereikbaar. Een design glasdeur biedt toegang tot de prachtige lichte living met design gashaard. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een riante lichte living met ramen tot aan de vloer gerealiseerd is. Aan de voorzijde is een ruime eethoek gelegen welke eveneens vrij uitzicht op groen biedt. De luxe woonkeuken is net als de living ruim van opzet en door de loopdeur naar de tuin en het grote raam met uitzicht op de tuin zeer licht. De keuken is ingedeeld middels verschillende onderdelen met brede korfladen, grote granieten werkbladen, een zitje en ingebouwde 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, wasbak met Quooker en afzuigkap. In een strak gestukadoorde wand zijn de oven, stoomoven en de Amerikaanse koelkast verwerkt. De wanden en vloeren zijn met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen vlak afgewerkt, waarbij de vloer grotendeels voorzien is van een eikenhouten vloer welke in visgraat gelegd is en voorzien is van vloerverwarming. De tv-wand is hoogwaardig afgewerkt met leer. De tuin is vanuit de berging, de keuken en woonkamer te bereiken en op het zuiden gesitueerd. De tuin is onderhoudsarm met grote terrassen, borders en een gazon aangelegd. Achterin de tuin is een brede overkapping met glaspanelen gelegen en naast de woning is een grote houten berging gerealiseerd. Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en de luxe badkamer. 2 slaapkamers en de overloop beschikken over een moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een mooie walk-in-closet en kwaliteits-vloerbedekking. De badkamer is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, 2e toilet, ruime inloopdouche met glazen wanden en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder welke middels 3 grote Velux dakramen in gebruik is als logeerkamer. In een kastenwand zijn de c.v.-ketel (Nefit HR) en warmtepomp weggewerkt. * Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte: 491m² * Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden * Dichtbij voorzieningen als winkels, gezondheidscentrum en basisscholen * Ruime parkeergelegenheid en vrij uitzicht * Van alle gemakken voorzien zoals bijvoorbeeld screens, rolluiken en horren * Moderne woonkeuken met ingebouwde apparatuur * Rustige straat met bestemmingsverkeer * Prachtige uitgebouwde living met gashaard en visgraat houten vloer * Mooie overkapping, extra schuur en fietsen-carport * 19 zonnepanelen en warmtepomp * Energielabel A++ * Aanvaarding in overleg, 2e kwartaal 2026 * Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
491 m²
Content
678 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.