Résidents
4.114
Dernière année: 2026
Eemster 55
7991PR Dwingeloo • Drenthe
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 5.851
Galerie de photos
Description
In het buurtschap Eemster staat deze in 2001 gebouwde woonboerderij met vrijstaande schuur, stallen en een royaal perceel met vrij uitzicht over de landerijen. Een ideale plek voor liefhebbers van landelijk wonen, paarden of hobby’s aan huis, met volop ruimte rondom de woning en een aangrenzend weiland. De woning combineert de karakteristieke uitstraling van een traditionele woonboerderij met het comfort van moderne bouwkwaliteit. Door de relatief recente bouw beschikt de woning over degelijke isolatie en een praktische indeling, terwijl authentieke elementen en warme materialen zorgen voor een sfeervolle landelijke uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer van ruim 40 m² met zichtbare authentieke details, een houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. Aansluitend ligt de landelijke woonkeuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en met doorgang naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de statige centrale hal zijn het toilet, de slaapkamer met badkamer en-suite en een extra ruimte bereikbaar, geschikt als inloopkast of thuiswerkplek. De verdieping beschikt over een ruime overloop met fraaie vide en biedt toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. De vrijstaande schuur/garage van ruim 40 m² is voorzien van twee openslaande garagedeuren en biedt plaats aan twee auto’s, maar kan ook uitstekend dienen als hobby- of werkruimte. Daarnaast is er een praktische berg-/hooizolder aanwezig. De inpandig bereikbare stallen maken het verzorgen van paarden extra comfortabel. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met sierbestrating, borders, volwassen bomen, meerdere terrassen en een gazon. Het ruime erf biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een caravan, camper of paardentrailer. Samen met het aangrenzende weiland vormt dit een compleet object voor wie op zoek is naar vrij wonen met veel mogelijkheden. Perceeloppervlakte van 10.815 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; toilet; woonkamer met houtkachel en toegang tot het terras; landelijke keuken; bijkeuken met toegang tot de kelder; slaapkamer I met thuiswerkplek; badkamer I. Verdieping: Riante overloop met vide; slaapkamer II; badkamer II; slaapkamer III. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en een deel ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Installaties • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Vaillant. Bouwjaar: 2024). • De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Bouwjaar woning 2001. • Inhoud woning ca. 764 m³; woonoppervlakte ca. 188 m²; overige inpandige ruimte ca. 9 m²; externe bergruimte ca. 93 m². • Praktische combinatie van wonen, buitenruimte en bijgebouwen met mogelijkheden voor diverse doelgroepen. • Energielabel B. ‘Kortom, een woonboerderij met vele mogelijkheden. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 10815 m²
- Contenu
- 764 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 93 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Dwingeloo
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dwingeloo
Chiffres de logement et de quartier dans Dwingeloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dwingeloo. En 2026 étaient 4.114 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.053.
Moyenne WOZ
EUR 438.053
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.762
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
63
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.146 |
| 2022 | 4.140 |
| 2023 | 4.119 |
| 2024 | 4.208 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.114 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.188 |
| 2022 | EUR 341.452 |
| 2023 | EUR 385.683 |
| 2024 | EUR 403.925 |
| 2025 | EUR 438.053 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.247
0-15: 517
15-25: 392
25-45: 769
45-65: 1.256
Niveau d'enseignement
Hoger
728
Praktisch
529
Middelbaar
1.081
Origine des habitants (2025)
Europa
176
Nederland
3.845
Buiten Europa
192
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
191
Appartementen
204
Tussenwoningen
227
Vrijstaande woningen
978
Twee-onder-één-kap woningen
407
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
179
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
535
1970 tot 1980
238
1980 tot 1990
211
1990 tot 2000
268
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
98
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
404
Étiquette B
353
Étiquette G
344
Étiquette A
332
Étiquette D
188
Étiquette F
151
Étiquette E
71
Étiquette A+++
20
Étiquette A+
11
Étiquette A++
10
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.675 | 3.193 |
| 2021 | 1.877 | 3.322 |
| 2022 | 1.467 | 3.136 |
| 2023 | 1.201 | 2.978 |
| 2024 | 1.132 | 3.088 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 632 • Électricité: 1.202
Huurwoning
Gaz: 872 • Électricité: 1.834
Koopwoning
Gaz: 1.268 • Électricité: 3.266
Appartement
Gaz: 601 • Électricité: 1.374
Tussenwoning
Gaz: 545 • Électricité: 1.277
Vrijstaande woning
Gaz: 1.414 • Électricité: 3.502
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 835 • Électricité: 2.183
Activité dans Dwingeloo (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
81
Zakelijke dienstverlening
171
Overheid, onderwijs en zorg
123
Landbouw, bosbouw en visserij
66
Vervoer, informatie en communicatie
12
Financiele diensten en onroerendgoed
27
Cultuur, recreatie en overige diensten
52
Nombre total d'établissements: 695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dwingeloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dwingeloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?
Dwingeloo telt in 2026 ongeveer 4.114 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?
In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.
Meer maisons in Dwingeloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lheebroek 12
7991PL Dwingeloo
€ 975.000 k.k.
€ 5.669/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 1214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heuvelenweg 13
7991CK Dwingeloo
€ 699.000 k.k.
€ 4.236/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Kampen 3
7991EJ Dwingeloo
€ 459.500 k.k.
€ 3.259/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Leggeloo 50
7991PZ Dwingeloo
€ 995.000 k.k.
€ 3.090/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 322 m²
- Superficie du terrain
- 5560 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stroovledder 6
7991SB Dwingeloo
€ 1.095.000 k.k.
€ 7.878/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 25430 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leggeloo 31 B
7991PW Dwingeloo
€ 420.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 4072 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
W Jaasmasingel 28
7991DA Dwingeloo
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eemster 23
7991PP Dwingeloo
€ 798.000 k.k.
€ 3.970/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 1430 m²
- Chambres de coucher
- 4
