Aller directement au contenu
Logo de Zandbergen makelaardij | NVM

Levimaat 2

7991EC Dwingeloo • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Havelte

Galerie de photos

Levimaat 2 Dwingeloo
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage is gelegen op een mooie hoeklocatie in het gezellige brinkdorp Dwingeloo. Het geheel heeft een ruime kavel van 536 m², 8 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en heeft een nette tuin rondom. Voeg daar een sfeervolle leefruimte aan toe met 3 slaapkamers plus een slaap-/werkkamer op de begane grond en je hebt misschien wel jouw perfecte thuis. Gelegen nabij het centrum van Dwingeloo met z'n vele voorzieningen en gezelligheid. Iets verderop is een leuk speelveld voor de jongste jeugd. Dwingeloo wordt omgeven door prachtige natuur voor eindeloos veel wandel/fiets plezier. Aangenaam, comfortabel en kindvriendelijk wonen....iets voor jou? * Bouwjaar: 1992 * Woonoppervlakte: 132 m² * Inhoud: 617 m³ * Kavel: 536 m² * Slaapkamers: 4 Begane grond: Je komt via de zijkant van de woning binnen in de hal met trapopgang, een net toilet met fonteintje, de meterkast en toegang een praktische slaap-/werk-/hobbykamer en de woonkamer. Deze ruime woonkamer heeft een mooie houten vloer en door de vele ramen een fijne licht inval. Via de eethoek bereik je de dichte keuken. Het keukenblok in hoekopstelling heeft veel berg- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron/oven, Quooker, afzuigkap, een inductiekookplaat (2023) en een vaatwasser (2022). Er zijn 2 ramen waarvan één boven de wasbak. Aansluitend is de grote bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-opstelling, voldoende bergruimte en een deur naar buiten. Ook kun je van hieruit binnendoor naar de riante L-vormige garage. Ook hier is een deur naar buiten, een sectionele garagedeur en drie ramen voor natuurlijk daglicht. Op het platte dak van de garage liggen 8 zonnepanelen. 1e Verdieping: Hier vind je een ruime overloop met dakraam en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De achterste slaapkamer is over de gehele breedte van de woning en heeft een inbouwkast met schuifdeuren. Voor het raam zit een rolluik die met een app is te bedienen. Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers. Bij alle slaapkamers kun je handig gebruik maken van de bergruimte achter de knieschotten, te bereiken via een luik. De luxe badkamer met grote dakkapel is vernieuwd in 2021 en voorzien van een wastafelmeubel met grote wastafel en bergruimte, designradiator, een toilet en een glazen douchecabine. Zolder: De beloopbare zolder is bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap. Deze ruimte is netjes afgewerkt, biedt veel bergruimte en er is elektra. Tuin: De tuin is rondom gelegen en netjes onderhouden. Er is een robotmaaier aanwezig. De heggen rondom bieden de nodige privacy en je hebt een eigen royale oprit met voldoende parkeerruimte. Ook is er een gedeelde grondwaterbron aanwezig. Achterin staat een tuinschuurtje en aan de zijkant, naast de keuken, is een overkapping met lichtkoepel geplaatst boven het terras waardoor je daar fijn en droog kunt zitten. Bijzonderheden: - Ruime garage aanwezig - Slaap-/werk-/hobbykamer op begane grond - Centrale verwarming door Bosch HR ketel - Volledige isolatie en energielabel B - 8 Zonnepanelen - Gedeelde grondwaterbron - Mooie hoeklocatie Omgeving: Deze degelijke woning ligt op fiets/loopafstand van het centrum en vlakbij een leuk speelveld voor de jeugd. Dwingeloo is een gastvrij, gemoedelijk en gezellig dorp met de prachtige Brink als kloppend hart van het dorp. Dit brinkdorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een AH, Aldi, drogist, benzinepomp, doe-het-zelfwinkel, cadeauwinkels, maar ook een bibliotheek, huisartsenpraktijk, zwembad en diverse sportfaciliteiten. Voor basisonderwijs kan men op de 'brede' basisschool terecht in Dwingeloo. Voortgezet onderwijs kan men dichtbij vinden in het naast gelegen dorp Diever (ca. 5 km). Ook de inwendige mens hoeft niets te kort te komen. Of u nu houdt van een snelle snack, een heerlijke pannenkoek op het terras of een uitgebreid diner, de diverse horecagelegenheden in Dwingeloo bieden het allemaal. Voor nog meer winkels en voorzieningen kun je goed terecht in Beilen, Assen, Hoogeveen en Meppel. Dwingeloo, een prachtig stukje Nederland en in 2012 zelfs uitgeroepen tot het groenste dorp van Europa(!), is door zijn ligging in het zuidwestelijk deel van Drenthe goed bereikbaar via de A28 en A32, de poort van landelijk Drenthe. Een markant en karakteristiek plattelandsdorp waar u nog ongestoord kunt genieten en onthaasten. Ongerept en waardevol natuurschoon, schitterende landgoederen, ruimte, rust en ontspanning maar ook actie en plezier. Kenmerkend voor Dwingeloo is de Siepelkerk, die unieke en fraaie uivormige toren van de Nederlands Hervormde kerk, die u al uit de verte kunt zien liggen. De omgeving van het dorp, met de Nationaal Parken Het Dwingelderveld (met schaapskudde) en het Drents Friese Wold, vraagt erom om verkend te worden. In een prachtig Drents landschap, met veel zorg voor natuurbehoud, vindt u vele fijne wandel- en fietsroutes en paardrijmogelijkheden. Zie jij dit huis als je nieuwe thuis, maak dan nu een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
536 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7991

Google Maps

Carte de Dwingeloo

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dwingeloo

Chiffres de logement et de quartier dans Dwingeloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dwingeloo. En 2025 étaient 4.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.053.

Résidents

4.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.053

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.762

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dwingeloo
Année Résidents
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dwingeloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Niveau d'enseignement

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origine des habitants (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

404

Étiquette B

353

Étiquette G

344

Étiquette A

332

Étiquette D

188

Étiquette F

151

Étiquette E

71

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

11

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dwingeloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 632 • Électricité: 1.202

Huurwoning

Gaz: 872 • Électricité: 1.834

Koopwoning

Gaz: 1.268 • Électricité: 3.266

Appartement

Gaz: 601 • Électricité: 1.374

Tussenwoning

Gaz: 545 • Électricité: 1.277

Vrijstaande woning

Gaz: 1.414 • Électricité: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 835 • Électricité: 2.183

Activité dans Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dwingeloo
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dwingeloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dwingeloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer maisons in Dwingeloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.