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Dorpsstraat 108

6252NE Eckelrade • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Margraten

Galerie de photos

Dorpsstraat 108 Eckelrade
Photo 35
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Description

In het hart van het charmante dorp Eckelrade bieden wij deze te moderniseren maar karaktervolle vrijstaande splitlevel woning met royale woonkamer, drie slaapkamers, garage en zonnige tuin op ruim bemeten perceel aan. Gelegen op een rustige en gewilde locatie, combineert deze woning een warme, huiselijke sfeer met veel praktische leefruimte en een heerlijke tuin. Perfect voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De fraaie en sfeervolle woonkamer is royaal van opzet en wordt gekenmerkt door het niveauverschil ten opzichte van keukengedeelte en hoge plafond en kent door de grote raampartijen veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De trap naar de open vide en de haard vervullen daarnaast een promente rol in de sfeer van deze ruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht met voldoende ruimte voor werk- en kastruimte. Aansluitend is er een eetgedeelte waar u gezellig kunt tafelen. Verder vindt u op de begane grond een badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een tussenhal die directe toegang biedt tot de praktische kelder en de ruime garage. Ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van de auto. Eerste verdieping: Via de open vide die uitkijkt op de woonkamer zijn de drie slaapkamers te bereiken waarvan er twee voldoende ruimte bieden voor het plaatsen van een tweepersoons bed. Buitenruimte: De woning beschikt over een zonnige tuin rondom, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt ontspannen op een terras, tuinieren of spelen met kinderen — hier kan het allemaal. De ligging aan een rustige straat versterkt het gevoel van privacy en vrijheid. Ligging: Eckelrade is een sfeervol en rustig dorp in Zuid-Limburg, omgeven door glooiende heuvels en prachtige natuur. Daarnaast ligt Maastricht op korte rijafstand, wat deze locatie perfect maakt voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij. Aanvullende informatie: -bouwjaar 1973 -energielabel: F -royaal perceel van 613 m2 -modernisatie noodzakelijk -cv-ketel (eigendom) -oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
613 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6252

Google Maps

Localisation de Eckelrade

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Chiffres de logement et de quartier dans Eckelrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eckelrade. En 2025 étaient 545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.000.

Résidents

545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eckelrade
Année Résidents
2021 565
2022 555
2023 535
2024 535
2025 545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eckelrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 439.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 60 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

140

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

460

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 29
Appartementen 45
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 45

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 19
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

84

Étiquette C

49

Étiquette B

31

Étiquette A

30

Étiquette F

23

Étiquette D

22

Étiquette E

7

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eckelrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.400
2021 1.890 3.450
2022 1.450 3.230
2023 1.220 3.220
2024 1.190 3.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.210

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.470

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.000

Tussenwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.670

Activité dans Eckelrade (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eckelrade
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eckelrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eckelrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eckelrade?

Eckelrade telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eckelrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eckelrade is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eckelrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eckelrade ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eckelrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eckelrade?

In Eckelrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

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