Jump to content
Logo of Rob Prevoo Makelaardij

Dorpsstraat 108

6252NE Eckelrade • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Margraten

Photo Gallery

Dorpsstraat 108 Eckelrade
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In het hart van het charmante dorp Eckelrade bieden wij deze te moderniseren maar karaktervolle vrijstaande splitlevel woning met royale woonkamer, drie slaapkamers, garage en zonnige tuin op ruim bemeten perceel aan. Gelegen op een rustige en gewilde locatie, combineert deze woning een warme, huiselijke sfeer met veel praktische leefruimte en een heerlijke tuin. Perfect voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De fraaie en sfeervolle woonkamer is royaal van opzet en wordt gekenmerkt door het niveauverschil ten opzichte van keukengedeelte en hoge plafond en kent door de grote raampartijen veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De trap naar de open vide en de haard vervullen daarnaast een promente rol in de sfeer van deze ruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht met voldoende ruimte voor werk- en kastruimte. Aansluitend is er een eetgedeelte waar u gezellig kunt tafelen. Verder vindt u op de begane grond een badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een tussenhal die directe toegang biedt tot de praktische kelder en de ruime garage. Ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van de auto. Eerste verdieping: Via de open vide die uitkijkt op de woonkamer zijn de drie slaapkamers te bereiken waarvan er twee voldoende ruimte bieden voor het plaatsen van een tweepersoons bed. Buitenruimte: De woning beschikt over een zonnige tuin rondom, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt ontspannen op een terras, tuinieren of spelen met kinderen — hier kan het allemaal. De ligging aan een rustige straat versterkt het gevoel van privacy en vrijheid. Ligging: Eckelrade is een sfeervol en rustig dorp in Zuid-Limburg, omgeven door glooiende heuvels en prachtige natuur. Daarnaast ligt Maastricht op korte rijafstand, wat deze locatie perfect maakt voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij. Aanvullende informatie: -bouwjaar 1973 -energielabel: F -royaal perceel van 613 m2 -modernisatie noodzakelijk -cv-ketel (eigendom) -oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
613 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
F

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6252

Google Maps

Location of Eckelrade

Discover where agents are active in Eckelrade

Residential and neighborhood statistics in Eckelrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eckelrade. In 2026 were there 541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.000.

Residents

541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 439.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eckelrade
Year Residents
2021 565
2022 555
2023 535
2024 535
2025 545
2026 541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eckelrade
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 439.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 65 15-25: 70 25-45: 115 45-65: 160

Education level

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

460

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Appartementen 45
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 45

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 19
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

84

Label C

49

Label B

31

Label A

30

Label F

23

Label D

22

Label E

7

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eckelrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.400
2021 1.890 3.450
2022 1.450 3.230
2023 1.220 3.220
2024 1.190 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.210

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 1.260 • Electricity: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.670

Business activity in Eckelrade (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eckelrade
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eckelrade.

Frequently asked questions about living in Eckelrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eckelrade?

Eckelrade telt in 2026 ongeveer 541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eckelrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eckelrade is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eckelrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eckelrade ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eckelrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eckelrade?

In Eckelrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer houses in Eckelrade

View more homes in this location.