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Jonkerlaantje 30

1135TM Edam • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Volendam

Galerie de photos

Jonkerlaantje 30 Edam
Photo 2
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Description

Aan het sfeervolle Jonkerlaantje bieden wij deze ruime hoekwoning met garage, multifunctionele aanbouw en vrij uitzicht over de vesting TE KOOP aan. Op een unieke en geliefde woonlocatie in het charmante Edam mogen wij u deze uitstekend onderhouden hoekwoning aanbieden. Gelegen aan het karakteristieke en rustige Jonkerlaantje, met prachtig uitzicht over de vesting en achterliggende weilanden. Deze royale woning beschikt over een eigen oprit, een multifunctionele aanbouw én een vrijstaande, recent gemoderniseerde garage. De aanbouw is ingedeeld met een praktische bijkeuken, een badkamer en een tuinkamer/kantoor, welke desgewenst ook als slaapkamer op de begane grond kan worden ingericht, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De vrijstaande garage is voorzien van een moderne afwerking, pantry, ruime volwaardige eerste verdieping via vaste trap bereikbaar, en een bergzolder. Perfect als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. Het perceel beslaat in totaal maar liefst 348 m² en de zij-tuin is gunstig gelegen en gericht op het zuiden, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon en het buitenleven op z'n best ervaren. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy én een schitterend, vrij uitzicht over het open groen van de vesting. De locatie is bovendien autoluw en kindvriendelijk, met uitsluitend bestemmingsverkeer aan de voorzijde. Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Edam, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen direct vanaf de woning genieten van het wandelpad langs de vesting. Edam kent daarnaast uitstekende openbaar vervoerverbindingen richting o.a. Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Zeer centraal gelegen en alles binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met zij-erker en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de aanbouw met bijkeuken (v.v. wasmachine-/drogeraansluiting en spoelbak), badkamer (met douche, dubbele wastafel en toilet) en een ruime tuinkamer – geschikt als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Eerste verdieping: overloop, separate toiletruimte, drie slaapkamers en praktische kastruimte/berging. Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Garage: vrijstaande en recent verbouwde garage met moderne afwerking, pantry en vaste trap naar de volwaardige eerste verdieping met bergzolder. Bereikbaar via het achtererf. Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning op een fantastische plek in Edam? Neem dan contact op met RC Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij vertellen u graag alles over deze unieke woonkans!

Prêt immobilier berekenen

€ 720.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250

3,04%

Annuellement

%

€ 36.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 720.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
348 m²
Contenu
377 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

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Carte postale

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Edam

Chiffres de logement et de quartier dans Edam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Edam. En 2025 étaient 7.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

7.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

189

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Edam
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.915
2023 7.390
2024 7.340
2025 7.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Edam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.920 0-15: 1.080 15-25: 885 25-45: 1.440 45-65: 2.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.920

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.270

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

5.745

Buiten Europa

1.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 746
Appartementen 538
Tussenwoningen 1.476
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 261

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 132
1700 tot 1900 277
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 782
1980 tot 1990 285
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 287
2010 tot 2020 156
2020 en later 153

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

850

Étiquette A

829

Étiquette B

419

Étiquette F

370

Étiquette G

260

Étiquette D

241

Étiquette E

163

Étiquette A+++

129

Étiquette A++

43

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

5

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Edam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.800
2021 1.550 2.850
2022 1.210 2.650
2023 1.020 2.520
2024 970 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.760

Activité dans Edam (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Edam
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 25
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Edam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Edam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Edam?

Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Edam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Edam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Edam?

In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.

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