Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Amalia van Solmslaan 3

6713ME Ede • Gelderland

Sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Amalia van Solmslaan 3 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol huis met 6 slaapkamers in het Beatrixpark In een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze verrassend ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 2 op de bovenste verdieping. Een erker zorgt voor extra ruimte en licht in de woonkamer en aan de achterzijde is een bijkeuken met tuinberging gebouwd. Blikvanger in de achtertuin is de overkapping, met genoeg plek voor de fietsen van het hele gezin. Het centrum, de basisschool, Intercitystation Ede-Wageningen en andere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs zijn met de fiets goed bereikbaar. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een breed scala aan onderwijsvoorzieningen, sport en prachtige natuur. Het Beatrixpark is een populaire wijk, mede dankzij het vele groen en de rustige straten. De indeling is als volgt: Begane grond: Niet alleen de erker, maar ook de overdekte entree geeft deze woning een mooie uitstraling. Van binnen is dit een sfeervol huis. In de hal bij de entree zie je paneeldeuren, een houten lambrisering en een diagonaal gelegde tegelvloer. Aan de rechterzijde, naast de trap, is de toiletruimte. De woonkamer heeft, inclusief erker, een lengte van maar liefst 8.60 meter. Het zitgedeelte, met uitzicht op het groen, is aan de voorzijde en openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de tuin. Er ligt een pvc-vloer met houtpatroon en de sierlijsten passen goed bij het behang op de wanden. In de dichte keuken is de ruimte slim ingedeeld, met een wandopstelling aan twee kanten. Het spoelgedeelte neemt een opvallende plek in en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. De bijkeuken met vaste kastenwand verbindt de keuken met de achtertuin. Eerste verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Er zijn twee kamers met een wastafel en de grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Met laminaat op de vloer zijn de slaapkamers al snel geschikt om te gaan inrichten. Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer, met de originele vloer en grote wandtegels. In het achterste gedeelte bevindt zich de douche. Verder zijn er een wastafel met planchet, een spiegel en een designradiator met thermostaatkraan aanwezig. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een overloop en nog twee slaapkamers zijn. Dankzij de dakkapellen is er verrassend veel ruimte op deze verdieping en op de overloop is de opstelling van de wasapparatuur. Zo is de ruimte in deze fijne woning optimaal in gebruik! Exterieur: Vanuit de woonkamer en bijkeuken loop je de mooi aangelegde tuin in, met een tuinberging en een prachtige overkapping. Aan de overkapping is een pergola gebouwd en er zijn twee terrassen, met de warme zon of fijne schaduw. In de voortuin zie je veel groen, waaronder een mooie boom. Als deze in blad staat, fungeert deze als natuurlijke zonwering in huis. Onder de trampoline bevindt zich een geïntegreerde waterberging waar het regenwater kan infiltreren in de bodem. Al het water dat aan de achterzijde van de woning afwatert, wordt hier opgevangen en op natuurlijke wijze in de grond opgenomen. Bijzonderheden: - Dakkapel aan de voor- en achterzijde; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Maar liefst zes slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping; - Sedumdak op deel van de platte daken; - Aangebouwde erker (voorzijde) en bijkeuken met tuinberging (achterzijde); - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.