Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Dr. Hartogsweg 62 B

6717LT Ede • Gelderland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 7.743

Galerie de photos

Dr. Hartogsweg 62 B Ede
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzame, gelijkvloerse bungalow aan de rand van het bos Bewoners: "Het huis is zodanig ontworpen dat de binnen/buiten relatie optimaal wordt beleefd; alle vertrekken hebben uitzicht op de bostuin. Het huis is buitengewoon comfortabel en een oase van rust en privacy." Op een prachtige plek in Ede, aan de rand van het bos, krijgt u de unieke kans om te gaan wonen in een duurzame en gelijkvloerse bungalow met een aangenaam woonklimaat en energielabel A++. De luxe bungalow heeft twee slaapkamers, waarvan een als atelier in gebruik is, en de woonkamer met open keuken is een leefruimte die volop sfeer ademt. De bungalow onderscheidt zich onder andere vanwege het gebruik van duurzame houtvezelisolatie. Het is een natuurlijk materiaal, zelf vochtregulerend, het heeft een betere geluidsisolatie en het houdt de warmte in de zomer langer buiten. Dit is een droomplek om duurzaam en stijlvol te wonen, op een prachtige plek aan de rand van het bos. Ook al woont u aan de rand van het bos, dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid. Met de fiets of bus bent u zo in het centrum en intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op loopafstand. Vanaf hier reist u zo richting Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Amsterdam. Aan de overzijde van de weg ligt een tuincomplex en met het bos in uw achtertuin is de kans groot dat u regelmatig gaat wandelen. De indeling is als volgt: Bewonder de moderne architectuur van deze bungalow, met hoge bomen als achtergronddecor, en loop via het pad in de voortuin naar de uitnodigende entree. In de hal ligt, net als in de hele bungalow, een marmerlook tegelvloer met vloerverwarming. De garderobe bevindt zich heel subtiel in een nis, en in deze fraaie ontvangstruimte is genoeg ruimte voor een sidetable. Vanuit de hal heeft u toegang tot de fraaie toiletruimte, de meterkast en een inpandige berging met de opstelling van de warmtepomp. In deze berging is onder andere ruimte voor de wasapparatuur. Links in de hal, naast de garderobe, bevindt zich een sfeervolle werkkamer/atelier waar het fijne noorderlicht naar binnen valt. Erg fijn is het raam van vloer tot plafond, die mooi uitzicht naar het vele groen biedt. De naastgelegen berging/hobbyruimte, met elektra en water, is een verlengstuk van de werkkamer/het atelier. Het is mogelijk om beide ruimtes samen te voegen tot een royale werkruimte, met een eigen entree. Deze entree leidt naar een overkapping met de oprit, (fietsen)berging en de tuin. Het hart van de bungalow wordt gevormd door de woonkamer en open keuken, met maar liefst drie grote schuifpuien voor optimaal zicht op het omliggende groen. Ook hier ligt de prachtige, matte vloer met vloerverwarming en het balkenplafond is een ode aan het houtbouwsysteem. Aan de achterzijde is de woonkamer bijna 8.50 meter, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek. Geniet van de ruimte, lichtinval en de prachtige verbinding met de omliggende natuur die aan de tuin grenst. Dit is een plek om tot rust te komen, om te luisteren naar uw favoriete muziek en om naar een goede film of serie te kijken. In de keuken valt uw oog op de grote kastenwand en het kook-/spoeleiland, met een blad van composiet en zitgelegenheid aan de woonkamerkant. Dit is een keuken van hoge kwaliteit, die subtiel in de leefruimte aanwezig is. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, een vaatwasser, combi magnetron-oven, combi stoomoven en koelkast. De hoeveelheid bergruimte die deze keuken biedt, zorgt ervoor dat het aanrecht altijd een opgeruimde indruk geeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de master bedroom, met een badkamer en een directe toegang tot de tuin. Deze kamer straalt een aangename rust uit en heeft, net als de rest van de bungalow, een mooie verbinding met de tuin. In een nis is ruimte voor een zeer royale garderobekast, waardoor de master bedroom heel ruimtelijk oogt. De naastgelegen badkamer, met dezelfde marmerlook vloer en fraaie wandtegels, biedt ruimte aan een inloopdouche, een stijlvol badmeubel met twee wastafels en een wandcloset. Exterieur: De bungalow wordt omringd door een prachtige bostuin, met hoge bomen en veel privacy. De achtertuin, met een royaal overdekt terras, is gesitueerd op het zonnige zuiden. Dit is de ultieme plek om, in de zon en omringd door privacy, van het buitenleven te genieten. Een tweede terras bevindt zich verderop in de tuin, op boomschors. Uw oog valt op de bodembedekkers, rododendrons en het subtiele niveauverschil met grote treden. En de vele hoge bomen die u omringen, geven echt het gevoel dat u aan de rand van het bos woont. Dit heeft nog een voordeel: de kans is groot dat u vogels, eekhoorns, vlinders en andere dieren ziet terwijl u lekker buiten zit. Bijzonderheden: - Prefab houtskeletbouw (ScanaBouw Huissen); - Gelijkvloerse bungalow op een toplocatie in Ede; - Duurzame houtvezelisolatie (natuurlijk materiaal, zelf vochtregulerend, betere geluidsisolatie en houdt de warmte in de zomer langer buiten); - Houten kozijnen met HR++ glas; - Lucht-warmtepomp met een hybride HR-ketel en een WTW-systeem (2018); - 13 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - Energielabel A++.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.