Aller directement au contenu
Logo de HOOM makelaars

Lindelaan 1 A

6711MS Ede • Gelderland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 6.158

Galerie de photos

Lindelaan 1 A Ede
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen in het centrum van Ede! Deze bijzondere en luxe vrijstaande villa is prachtig gelegen aan de lommerrijke Lindelaan en op loopafstand van Ede centrum op een zeer royaal perceel met veel rust en privacy. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, alsmede een grote kantoor/praktijkruimte. De villa is recentelijk geheel gemoderniseerd en uitgebreid waardoor er een bijzondere smaakvolle woning is ontstaan met hedendaags comfort en heerlijke woonruimten op een fantastische locatie. Na de verbouwing en verduurzaming in 2022 is er nog geen nieuw energielabel afgegeven, deze is reeds aangevraagd. Gelegen aan de rustige Lindelaan, maar toch in het centrum en in een woonwijk, biedt deze locatie in Ede het beste van twee werelden. De woning ligt aangenaam centraal: na een korte wandeling sta je in de winkelstraat of bij de lokale scholen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en vanuit hier heb je ook gemakkelijk toegang tot de snelweg, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling begane grond: Bij binnenkomst een royale halpartij met trapopgang, meterkast, doorgang naar ruime woonkamer met erker en aansluitend de moderne leefkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer met haardpartij heeft openslaande deuren naar het terras naast en voor de woning. Via de hal bereik je een toilet met fontein, slaapkamer op de begane grond, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, bergruimte met witgoedaansluitingen en cv installatie, kelderkast met toegang tot kruipruimte onder de woning. Hierachter bevind zich een ruime werkruimte/zitkamer met doorgang naar de berging, en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze kamer is eveneens geschikt als extra slaapkamer. Indeling eerste verdieping: Overloop met vide, 4 slaapkamers met bergruimte, separaat toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De ruime masterbedroom (5e slaapkamer) met openslaande deuren, is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een inloopkast en eigen badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Het wonen wordt buiten voortgezet in de mooi aangelegde tuin rondom het huis. Met genoeg ruimte om te genieten, ontspannen en kinderen te laten spelen, wordt het buitenleven hier maximaal ervaren. Daarnaast heb je toegang tot een aangebouwde stenen berging en carport. Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is uitgerust met veel bijzondere en extra voorzieningen, waaronder een EV-laadstation. De berging is ideaal voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte. Deze woning is met zijn royale leefruimte, gunstige ligging en geweldige voorzieningen de perfecte plek voor jou en jouw gezin om je thuis te voelen. We nodigen je graag uit om dit alles zelf te komen ervaren! Neem contact op met ons om een bezichtiging te plannen. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
865 m²
Contenu
826 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.