Jump to content
Logo of HOOM makelaars

Lindelaan 1 A

6711MS Ede • Gelderland

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 6.158

Photo Gallery

Lindelaan 1 A Ede
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in het centrum van Ede! Deze bijzondere en luxe vrijstaande villa is prachtig gelegen aan de lommerrijke Lindelaan en op loopafstand van Ede centrum op een zeer royaal perceel met veel rust en privacy. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, alsmede een grote kantoor/praktijkruimte. De villa is recentelijk geheel gemoderniseerd en uitgebreid waardoor er een bijzondere smaakvolle woning is ontstaan met hedendaags comfort en heerlijke woonruimten op een fantastische locatie. Na de verbouwing en verduurzaming in 2022 is er nog geen nieuw energielabel afgegeven, deze is reeds aangevraagd. Gelegen aan de rustige Lindelaan, maar toch in het centrum en in een woonwijk, biedt deze locatie in Ede het beste van twee werelden. De woning ligt aangenaam centraal: na een korte wandeling sta je in de winkelstraat of bij de lokale scholen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en vanuit hier heb je ook gemakkelijk toegang tot de snelweg, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling begane grond: Bij binnenkomst een royale halpartij met trapopgang, meterkast, doorgang naar ruime woonkamer met erker en aansluitend de moderne leefkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer met haardpartij heeft openslaande deuren naar het terras naast en voor de woning. Via de hal bereik je een toilet met fontein, slaapkamer op de begane grond, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, bergruimte met witgoedaansluitingen en cv installatie, kelderkast met toegang tot kruipruimte onder de woning. Hierachter bevind zich een ruime werkruimte/zitkamer met doorgang naar de berging, en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze kamer is eveneens geschikt als extra slaapkamer. Indeling eerste verdieping: Overloop met vide, 4 slaapkamers met bergruimte, separaat toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De ruime masterbedroom (5e slaapkamer) met openslaande deuren, is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een inloopkast en eigen badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Het wonen wordt buiten voortgezet in de mooi aangelegde tuin rondom het huis. Met genoeg ruimte om te genieten, ontspannen en kinderen te laten spelen, wordt het buitenleven hier maximaal ervaren. Daarnaast heb je toegang tot een aangebouwde stenen berging en carport. Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is uitgerust met veel bijzondere en extra voorzieningen, waaronder een EV-laadstation. De berging is ideaal voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte. Deze woning is met zijn royale leefruimte, gunstige ligging en geweldige voorzieningen de perfecte plek voor jou en jouw gezin om je thuis te voelen. We nodigen je graag uit om dit alles zelf te komen ervaren! Neem contact op met ons om een bezichtiging te plannen. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
865 m²
Content
826 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.