Ir directamente al contenido
Logotipo de HOOM makelaars

Lindelaan 1 A

6711MS Ede • Gelderland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.158

Galería de fotos

Lindelaan 1 A Ede
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in het centrum van Ede! Deze bijzondere en luxe vrijstaande villa is prachtig gelegen aan de lommerrijke Lindelaan en op loopafstand van Ede centrum op een zeer royaal perceel met veel rust en privacy. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, alsmede een grote kantoor/praktijkruimte. De villa is recentelijk geheel gemoderniseerd en uitgebreid waardoor er een bijzondere smaakvolle woning is ontstaan met hedendaags comfort en heerlijke woonruimten op een fantastische locatie. Na de verbouwing en verduurzaming in 2022 is er nog geen nieuw energielabel afgegeven, deze is reeds aangevraagd. Gelegen aan de rustige Lindelaan, maar toch in het centrum en in een woonwijk, biedt deze locatie in Ede het beste van twee werelden. De woning ligt aangenaam centraal: na een korte wandeling sta je in de winkelstraat of bij de lokale scholen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en vanuit hier heb je ook gemakkelijk toegang tot de snelweg, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling begane grond: Bij binnenkomst een royale halpartij met trapopgang, meterkast, doorgang naar ruime woonkamer met erker en aansluitend de moderne leefkeuken met eiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer met haardpartij heeft openslaande deuren naar het terras naast en voor de woning. Via de hal bereik je een toilet met fontein, slaapkamer op de begane grond, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, bergruimte met witgoedaansluitingen en cv installatie, kelderkast met toegang tot kruipruimte onder de woning. Hierachter bevind zich een ruime werkruimte/zitkamer met doorgang naar de berging, en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze kamer is eveneens geschikt als extra slaapkamer. Indeling eerste verdieping: Overloop met vide, 4 slaapkamers met bergruimte, separaat toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De ruime masterbedroom (5e slaapkamer) met openslaande deuren, is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een inloopkast en eigen badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Het wonen wordt buiten voortgezet in de mooi aangelegde tuin rondom het huis. Met genoeg ruimte om te genieten, ontspannen en kinderen te laten spelen, wordt het buitenleven hier maximaal ervaren. Daarnaast heb je toegang tot een aangebouwde stenen berging en carport. Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is uitgerust met veel bijzondere en extra voorzieningen, waaronder een EV-laadstation. De berging is ideaal voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte. Deze woning is met zijn royale leefruimte, gunstige ligging en geweldige voorzieningen de perfecte plek voor jou en jouw gezin om je thuis te voelen. We nodigen je graag uit om dit alles zelf te komen ervaren! Neem contact op met ons om een bezichtiging te plannen. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
865 m²
Contenido
826 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.