Ir directamente al contenido
Logotipo de Rozeboom makelaardij

Stationsweg 107

6711PN Ede • Gelderland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 5.077

Galería de fotos

Stationsweg 107 Ede
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stationsweg 107, 107A en 107 B - Ede • Op een centrale locatie in Ede gelegen UNIEK OBJECT • Multifunctionele ruimte en appartement op de begane grond • Ruim appartement op de 1e verdieping met dakterras en zolderberging • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Op loopafstand van NS Station Ede-Wageningen • Zie bestemmingsplan voor de gebruiksmogelijkheden • Inhoud circa 1.237 m³, woonoppervlakte circa 194 m² Indeling: Onder verdieping: Kelder. Begane grond: Stationsweg 107 B: multifunctionele ruimte, thans in gebruik als kapsalon, kantoor, opslagruimte met cv-ketel en meterkast, berging, hal, toilet met fontein. Stationsweg 107, appartement 1: entree, hal met schuifkastenwand, meterkast, kast, bijkeuken met cv-ketel en aansluiting wasmachine / droger, hal, kamer, ruime badkamer, toilet met fontein, slaapkamer, slaapkamer, woonkamer met open haard en deur naar besloten tuin / terras met berging, open keuken met een grote lichtkoepel. Eerste verdieping: Stationsweg 107 A, appartement 2: overloop, ruime woonkamer met toegang tot het riante dakterras, slaap-kamer, slaapkamer, badkamer, lichte keuken, cv-kast, berging met toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Zolderberging. Bijzonderheden: Op een centrale locatie in Ede gelegen beleggingspand met multifunctionele ruimte en twee appartementen; Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; Op loopafstand van NS Station Ede-Wageningen; Zie bestemmingsplan voor de gebruiksmogelijkheden; Een ideaal object voor wonen en werken aan huis; De multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond is thans in gebruik als kapsalon; Appartement op de begane grond met een open keuken, woonkamer voorzien van een open haard, airco en deur naar besloten tuin / terras; De open keuken is voorzien van een hoekkeuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap (schouw), spoelbak, koelkast, vaatwasser, magnetron en natuurstenen aanrechtblad; Drie (slaap)kamers en een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator; Ruim appartement op de 1e verdieping met een lichte keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser, 1½ spoelbak en een airco; Ruime woonkamer met toegang tot het riante dakterras (circa 43 m²); Twee lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie; Kortom: een uniek object met diverse (gebruiks)mogelijkheden gelegen op een centrale locatie! Bereikbaarheid: Op 3 minuten fietsafstand van het centrum van Ede; Op 5 minuten loopafstand van NS Station Ede-Wageningen; Op 6 minuten rijafstand van de Oprit A12. Bestemming: Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Maanderweg e.o.’ van de gemeente Ede. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de raad van de gemeente Ede op 6 juni 2013. De bestemming is Gemengd – 1 met de functieaanduiding ‘dienstverlening’. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Bodem/grondwaterclausule met kwalitatieve verplichting; Non-conformiteit/’as is’ clausule. Aanvullende informatie: Het transport dient plaats te vinden bij Van Putten Van Apeldoorn notarissen te Ede.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
484 m²
Contenido
1237 m³
Otra zona interior
158 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.