Jump to content
Logo of Rozeboom makelaardij

Stationsweg 107

6711PN Ede • Gelderland

Available

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 5.077

Photo Gallery

Stationsweg 107 Ede
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Stationsweg 107, 107A en 107 B - Ede • Op een centrale locatie in Ede gelegen UNIEK OBJECT • Multifunctionele ruimte en appartement op de begane grond • Ruim appartement op de 1e verdieping met dakterras en zolderberging • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Op loopafstand van NS Station Ede-Wageningen • Zie bestemmingsplan voor de gebruiksmogelijkheden • Inhoud circa 1.237 m³, woonoppervlakte circa 194 m² Indeling: Onder verdieping: Kelder. Begane grond: Stationsweg 107 B: multifunctionele ruimte, thans in gebruik als kapsalon, kantoor, opslagruimte met cv-ketel en meterkast, berging, hal, toilet met fontein. Stationsweg 107, appartement 1: entree, hal met schuifkastenwand, meterkast, kast, bijkeuken met cv-ketel en aansluiting wasmachine / droger, hal, kamer, ruime badkamer, toilet met fontein, slaapkamer, slaapkamer, woonkamer met open haard en deur naar besloten tuin / terras met berging, open keuken met een grote lichtkoepel. Eerste verdieping: Stationsweg 107 A, appartement 2: overloop, ruime woonkamer met toegang tot het riante dakterras, slaap-kamer, slaapkamer, badkamer, lichte keuken, cv-kast, berging met toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Zolderberging. Bijzonderheden: Op een centrale locatie in Ede gelegen beleggingspand met multifunctionele ruimte en twee appartementen; Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; Op loopafstand van NS Station Ede-Wageningen; Zie bestemmingsplan voor de gebruiksmogelijkheden; Een ideaal object voor wonen en werken aan huis; De multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond is thans in gebruik als kapsalon; Appartement op de begane grond met een open keuken, woonkamer voorzien van een open haard, airco en deur naar besloten tuin / terras; De open keuken is voorzien van een hoekkeuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap (schouw), spoelbak, koelkast, vaatwasser, magnetron en natuurstenen aanrechtblad; Drie (slaap)kamers en een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator; Ruim appartement op de 1e verdieping met een lichte keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser, 1½ spoelbak en een airco; Ruime woonkamer met toegang tot het riante dakterras (circa 43 m²); Twee lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie; Kortom: een uniek object met diverse (gebruiks)mogelijkheden gelegen op een centrale locatie! Bereikbaarheid: Op 3 minuten fietsafstand van het centrum van Ede; Op 5 minuten loopafstand van NS Station Ede-Wageningen; Op 6 minuten rijafstand van de Oprit A12. Bestemming: Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Maanderweg e.o.’ van de gemeente Ede. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de raad van de gemeente Ede op 6 juni 2013. De bestemming is Gemengd – 1 met de functieaanduiding ‘dienstverlening’. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Bodem/grondwaterclausule met kwalitatieve verplichting; Non-conformiteit/’as is’ clausule. Aanvullende informatie: Het transport dient plaats te vinden bij Van Putten Van Apeldoorn notarissen te Ede.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
484 m²
Content
1237 m³
Other enclosed space
158 m²
Building bound outdoor space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.