Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Esmeraldstraat 5

6713TN Ede • Gelderland

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.195

Galerie de photos

Esmeraldstraat 5 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzame woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) in ‘De Fabrieck’, aan de rand van het centrum Bewoners: "Met heel veel plezier hebben wij hier gewoond. We hebben genoten van de fijne tuin met in de zomer zowel zon als schaduw. In de buurt van een speeltuintje en op loopafstand van het centrum." In het begin van de vorige eeuw werd er op deze plek in Ede een gasfabriek gebouwd, voor de productie van lichtgas. Nadat in de jaren ’60 de fabriek sloot, werd de locatie gebruikt door Gemeentewerken Ede. En nu is dit een mooie woonwijk met de toepasselijke naam ‘De Fabrieck’, aan de rand van het centrum. Op deze bijzondere plek staat deze ruime woning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, energielabel A+ en een onderhoudsvriendelijke tuin. Bij de woning hoort een vaste parkeerplek en in de tuin staat een berging voor de (kinder)fietsen. De voormalige dienstwoning en enkele gebouwen op het terrein van de voormalige gasfabriek zijn behouden, wat deze wijk een uniek karakter geeft. In de achtergelegen Diamantstraat is een grote speeltuin, waardoor deze woning heel geschikt is voor een gezin. Via de Maanderweg loop je zo het centrum in, bekend en geliefd vanwege de vele winkels en horecagelegenheden. Ook het treinstation Ede-Centrum is op loopafstand, net als een supermarkt en Cultura Ede. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een stoere uitstraling heeft deze woning, gebouwd in 2012. Het pad in de voortuin leidt naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de keurige toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een bruine laminaatvloer. De wanden in de woonkamer zijn, net als in de keuken en hal, afgewerkt met behang. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer, met een meer dan 5 meter breed zitgedeelte en genoeg plek voor de eettafel. Bij het zitgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. In de keuken staat een ruime, lichte hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een hoge koelkast. Het aanrechtblad en de achterwand zijn van zwart graniet, wat de keuken een luxe uitstraling geeft. Erg fijn is de lichtinval door de ramen, die op het zuiden gericht zijn. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, met laminaat op de vloer en mooie kleuren op de wanden. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, in gebruik als kinderkamer en master bedroom, en de slaapkamer aan de voorzijde wordt ook als kinderkamer gebruikt. De badkamer, in wit en donkergrijs, is ingedeeld met een douche, wandcloset, een badmeubel met wastafel en een spiegelkast. Bij de douche is een glazen wand met deur geplaatst, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Verrassend is de grootte van de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Op de overloop, bij het dakraam, is de opstelling van de HR-ketel en de HR-ketel is fraai weggewerkt in een kast met schuifdeuren. Verder zijn er een berging en een ruime slaapkamer op deze verdieping, die op een eenvoudige wijze gesplitst kan worden in twee kamers van goed formaat. Exterieur: De onderhoudsvriendelijke voortuin met beukenhaag geeft de woning een mooie uitstraling. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, met een terras en genoeg speelplek voor de kinderen. Aan drie kanten staan houten schuttingen, er is een achterom en in de berging kunnen de fietsen staan. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Airco (koelen/verwarmen) in de woonkamer en master bedroom; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Vaste parkeerplek aan de achterzijde; - Mooie locatie aan de rand van het centrum; - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.