Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Glindhorst 34

6714KJ Ede • Gelderland

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Glindhorst 34 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een xl-garage, zonnepanelen, airco, kunststof kozijnen met HR++ glas en energielabel A Van top tot teen verbouwd en verduurzaamd. Deze hoekwoning in de Horsten heeft drie slaapkamers, een grote badkamer met een luxe douche en whirlpoolbad, twee toiletruimtes en een prachtige keuken met inbouwapparatuur. Er zijn kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, in totaal zijn er 16 zonnepanelen en de garage/hobbyruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 31 m2 (inclusief zolder). Voorzieningen als scholen, winkelcentra (Bellestein en Parkweide) en medische voorzieningen zijn met de fiets in no-time te bereiken. De bus zorgt voor goede verbindingen met het centrum en het station, van waaruit je per trein je reis kan vervolgen richting Utrecht en Arnhem. Via de N224 ben je snel op de A12, A30 en andere uitvalswegen richting omliggende steden, dorpen en de Foodvalley. De indeling is als volgt: Begane grond: De donkergrijze kozijnen, voordeur en gevelbekleding geven deze hoekwoning een fraaie uitstraling. Een pad in de voortuin leidt naar de voordeur, die toegang geeft tot de L-vormige hal. Hier zijn de meterkast en de vernieuwde toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. Wat een sfeer heeft de woonkamer, met het zitgedeelte bij de houtkachel en het eetgedeelte vlak naast de keuken. Er ligt, net als in de hal, een eikenhouten vloer en door de grote ramen aan de noord- en zuidkant valt veel licht naar binnen. Of je nu van koken houdt of niet, de keuken in dit huis biedt alles wat je nodig hebt. Er is volop bergruimte, de aanrechtbladen zijn van natuursteen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is smaakvol verbouwd. Van vloeren tot elektra, plafonds, inbouwverlichting en kozijnen… je kunt hier al snel beginnen met inrichten. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de sfeervolle master bedroom met een grote kastenwand. De naastgelegen slaapkamer is, net als de kamer aan de voorzijde, in gebruik als kinderkamer. In alle kamers hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Wat vroeger de vierde slaapkamer was, is verbouwd tot een zeer ruime badkamer. Hier heb je de beschikking over een luxe douche met zitje, een groot whirlpoolbad en een badmeubel met twee wastafels van hardsteen. Naast de badkamer is een aparte ruimte, met een toilet en de opstelling van de wasapparatuur. Exterieur: De voortuin is aangelegd met een beukenhaag, grind en bestrating. Weinig onderhoud, en toch met een mooie uitstraling. Aan de linkerzijde van de woning staat een houten berging, te bereiken vanuit de achtertuin. Verder zie je mooie bestrating in de achtertuin en er is een poort naar de steeg. Aan de garage is een grote overkapping gebouwd, perfect als terras met een goede zonligging. Garage/hobbyruimte: Vanuit de achtertuin is er toegang tot een zeer ruime garage/hobbyruimte van maar liefst 41.4 m2, waarvan 31.2 m2 op de begane grond. In spouw gebouwd, met airco, uitgebreide elektra en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort waardoor je zo met de auto of motor naar binnen rijdt. Bijzonderheden: - Spouwmuren zijn geïsoleerd; - Kunststof kozijnen (2023) met triple glas en deels rolluiken; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2020); - 4 airco-units (2021-2023, koelen en verwarmen); - 16 zonnepanelen (2019-2021), waarvan 9 met een micro-omvormer; - Zeer ruime garage/hobbyruimte met vliering; - Mogelijkheid voor een dakopbouw; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.