Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Grote Houtplein 8

6718GJ Ede • Gelderland

Vendu

€ 505.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 516.950

Prix d'achat /m²: € 4.040

Galerie de photos

Grote Houtplein 8 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent verbouwd, luxe herenhuis met garage Achter de stijlvolle gevel van dit herenhuis in Kernhem gaat een droomhuis verborgen. In 2023-2024 is het huis volledig verbouwd, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en alle denkbare luxe. Bewonder de eetkeuken, met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras, en de royale woonkamer op splitlevelniveau. Er zijn drie slaapkamers, een zeer luxe badkamer en een extra (slaap)kamer met dakkapel op de tweede verdieping. Wonen in Kernhem betekent dat de natuur dichtbij is, met een prachtig bos en de uitgestrekte Ginkelse Heide. Dit tophuis grenst aan de achterzijde aan een groenstrook met hoge bomen, waardoor er veel privacy op het terras en in huis is. Winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten, diverse winkels en een medisch centrum is maar 300 meter lopen. Voor kinderen zijn er diverse speelplekken in de buurt en kinderopvang, de peuterspeelzaal en het basisonderwijs zijn op loopafstand. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zie je de fraaie voordeur en de antracietkleurige sectionaalpoort van de inpandige garage. De circa 19 m2 grote garage is een geschikte ruimte voor de auto, de (kinder)fietsen en als berging/hobbyruimte. Het hoge plafond in de hal versterkt het gevoel van ruimte. De wanden zijn gestuuct en er ligt een mooie visgraat pvc-vloer, in dezelfde kleur als de trap. Eerste verdieping: Aan het einde van de trap is een deur naar de fraaie eetkeuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De visgraatvloer met vloerverwarming is fraai, net als het stucwerk, en er is een nieuwe trap naar de woonkamer geplaatst. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en openslaande deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. De keukenopstelling, met een lang spoelgedeelte en een hoge kastenwand, is van topkwaliteit. Grote lades en kasten bieden volop bergruimte en het keramische werkblad past qua kleur perfect in het geheel. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker (kokend en bruisend water), een vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Het merendeel van de apparatuur is van Siemens Studioline. Een paar treden hoger is de sfeervolle woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Fraaie elementen zijn de inbouwverlichting, het stucwerk, de visgraatvloer en de muur achter de bank. Zie jij jezelf hier al naar een goede film of serie kijken? Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal, met de toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. De toiletruimte is, net als de rest van de woning, in de periode 2023-2024 vernieuwd. Met een prachtig resultaat! Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de wasapparatuur. Ook op deze verdieping hoef je niet te klussen, maar kun je al snel beginnen met inrichten. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, in gebruik als werkkamer en kinderkamer. De master bedroom, over de hele breedte van de woning, is aan de achterzijde. Het zijn slaapkamers van goed formaat, met veel lichtinval en een rustige sfeer. De badkamer (2023) is het toppunt van luxe. Je ziet grote, lichte wand- en vloertegels die goed passen bij het moderne sanitair en de zwarte kranen. Blikvanger zijn de tegels in de inloopdouche, in verschillende bruin- en grijstinten. De rest van de badkamer is ingedeeld met een toilet, drie wandplanken en een breed badmeubel voor twee personen. Alles klopt, tot aan de verwarmde spiegel en de zwarte designradiator. Derde verdieping: Er is een vaste trap naar de derde verdieping, waar aan de achterzijde een grote dakkapel is geplaatst. De kamer op deze verdieping is onder andere geschikt als kinderkamer, werkkamer en/of logeerplek. Tuin: Openslaande deuren in de eetkeuken geven toegang tot het terras en de lagergelegen tuin. De ligging is op het zuiden en het uitzicht, naar een groenstrook met hoge bomen, is fraai. Zo is er genoeg plek om buiten te zitten, maar heb je geen tuinonderhoud. Bijzonderheden: - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - Mechanische ventilatieunit vernieuwd in 2024; - Elektra deels vernieuwd in 2023 (voorbereiding voor airco, zonnepanelen en laadpaal); - Stucwerk op alle verdiepingen (2023-2024); - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 505.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 516.950

3,04%

Annuellement

%

€ 25.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 505.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.