Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Haagbeuklaan 7

6711NK Ede • Gelderland

Disponible

€ 810.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 828.050

Prix d'achat /m²: € 6.923

Galerie de photos

Haagbeuklaan 7 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloerse semibungalow met 2 slaapkamers en 2 badkamers Om de hoek van de Stationsweg, in een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze geschakelde semibungalow met een dubbele oprit, beiden met een carport, en een tuin op het zonnige zuiden. Op de begane grond en op de eerste verdieping is een slaapkamer met badkamer, met de mogelijkheid om de slaapkamer boven te splitsen in twee kamers. Na ongeveer 5 minuten lopen sta je in het centrum met vele winkels, speciaalzaken, horeca en het theater. Zowel de bushalte als het treinstation zijn op loopafstand. Dit is een gewilde plek om te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en met veel groen in de buurt. Ook zijn er in de nabije omgeving veel gezondheids- en medische voorzieningen te vinden. Van dit type woningen staan er maar 4 in deze straat! De indeling is als volgt: Begane grond: Aan het einde van het straatje staat deze fraaie, geschakelde woning. Aan twee kanten is een oprit, beide met een carport. Zo is er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voor een aanhangwagen, caravan of camper. De entree, met de voordeur en een deur naar de (fietsen)berging, is bij de carport aan de linkerzijde. Via de voordeur loop je de hal in die, net als de rest van de woning, heel licht en ruimtelijk is. De kleur van het tapijt op de trap past goed bij de tegelvloer, die diagonaal is gelegd. Er is een mooie garderobe gemaakt en aan de andere zijde is de toiletruimte. Aan de achterzijde, op het zuiden, is de woonkamer die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras en de zonnige, mooi aangelegde tuin. Het middelste deel van de woonkamer is perfect om een groot wandmeubel neer te zetten en het eetgedeelte, aan de voorzijde, grenst aan de keuken. Hier staat een hoekopstelling in een houtkleur, met een aanrechtblad van natuursteen en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer, met vaste kastenwand, heeft een groot raam aan de tuinzijde en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een badmeubel met wastafel. In de berging, met gootsteen, is plek voor kasten, wandrekken en de wasmachine. Eerste verdieping: Een tweede slaapkamer met eigen badkamer vind je op de eerste verdieping. De slaapkamer van ruim 16 m2 heeft ramen aan drie zijden, wat de mogelijkheid biedt om te splitsen in twee kamers. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Exterieur: De voortuin met terras is aangelegd met een lage haag en merendeels groenblijvende beplanting. Parkeren op eigen terrein is geen probleem, dankzij de dubbele oprit en dubbele carport. De achtertuin op het zonnige zuiden is een sfeervolle buitenruimte met een overdekt terras, een zonneterras en een houten tuinberging. De serre bevat dubbele beglazing en kan eenvoudig met een schuifwand tot tuinkamer worden aangepast. Er is veel privacy buiten, mede dankzij de groenblijvende haag en hoge bomen. Bijzonderheden: - Maandelijkse bijdrage van € 9,= t.b.v. onderhoud van de gezamenlijke straat (geldt voor huisnummers 1, 3, 5 en 7); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (dubbele oprit en carport); - Overdekt terras/serre met zonwering aan de achterzijde; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 810.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 828.050

3,04%

Annuellement

%

€ 40.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 810.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
422 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.