Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

IJssel de Schepperlaan 59

6712CP Ede • Gelderland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.948

Galerie de photos

IJssel de Schepperlaan 59 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Randje centrum, heel rustig en genoeg parkeergelegenheid Of je vanaf de Molenstraat of de Veenderweg de straat in rijdt, deze woning zie je niet. Er is namelijk een klein zijstraatje’, of eigenlijk een oprit met een gemeenschappelijk plein waaraan 14 woningen grenzen. 12 rij- en hoekwoningen, en maar 2 tweekappers. En een van die tweekappers, met een grote uitbouw en een zonnige tuin, staat nu te koop. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer. Op de begane grond zijn de ruime woon-/eetkamer en keuken en de achtertuin, met een eigen achterom, biedt veel privacy en is op het zonnige westen gesitueerd. Als je hier woont, heb je niet het idee dat je na een paar minuten lopen bij het station en in de bekende winkelstraten staat. En toch is het zo, want de bekende Grotestraat is maar 850 meter lopen. Voor dagelijkse boodschappen kun je niet alleen terecht in het centrum, maar ook bij winkelcentrum Bellestein. Nog een voordeel: met de trein ben je binnen een half uur op Utrecht Centraal! Ook ben je in 10 minuten lopen bij Landgoed Kernhem en loop je zo het Edese bos in. De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal ligt een mooie tegelvloer, die goed past bij het stalraam en de parketvloer in de woonkamer. De woonkamer, met grote ramen aan drie zijden, biedt verrassend veel ruimte. In het rechterdeel, tussen de hal en keuken, is ruimte voor een grote eettafel en het linkerdeel is ingericht als zitkamer, speelplek en werkplek. Dat is nog eens multifunctioneel! Het huis heeft veel ramen is daardoor zeer licht vanbinnen. In de ochtend ontbijt je in het zonnetje door de voorramen, in de avond sta je te koken in het avondzonnetje via de achterzijde. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, met een erker aan de tuinzijde en een donkere tegelvloer. Aan twee kanten staat een wandopstelling, met een houtlook blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Onder het blad is ruimte voor de wasmachine en vaatwasser. Een schuifpui geeft toegang tot de mooi aangelegde tuin. Naast de keuken is een tweede hal, met de trap naar de eerste verdieping. Via het trapgat en het raam in de buitendeur valt er veel licht naar binnen. Ook hier ligt een mooie, donkere tegelvloer die het huis een chique uitstraling geeft. Naast de diepe inbouwkast waar een droger in past is de in 2020 vernieuwde toiletruimte. Eerste verdieping: Het schuine dak, met dakramen aan de voor- en achterzijde, is steil waardoor er weinig ruimteverlies is. Vanaf de overloop, met een raam in de zijgevel, zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en in twee slaapkamers is een inbouwkast gemaakt. Het thema in de master bedroom is ‘strand’, met themabehang op de muur achter het bed. In 2020 is de badkamer vernieuwd, met witte en grijze tegels op de vloer en muren. De ruimte is optimaal ingedeeld met een bad/douchecombinatie, een wandcloset, handdoekenradiator en een badmeubel met spiegelkast. Exterieur: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de ruime en mooi aangelegde tuin op het westen. Het terras, in het verlengde van de keuken, is van groot formaat en er zijn twee bergingen voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Vanaf het einde van de ochtend heb je de hele dag zon in de achtertuin. Er is een eigen achterom, naar het gemeenschappelijke plein met oprit. Op het plein zijn voldoende parkeerplekken om naast het huis te parkeren en er is altijd genoeg parkeerruimte voor bezoek. Hoge beplanting in de voortuin zorgt voor veel privacy in huis, en mooi uitzicht vanuit de woonkamer. Bijzonderheden: - Gemeenschappelijk plein met oprit (1/14e deel eigendom); - VvE bijdrage voor het plein en de oprit van € 20,- per maand; - Vloer- en dakisolatie, spouwisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2019, eigendom); - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6712

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.