Résidents
82.545
Dernière année: 2026
Leudal 101
6718NT Ede • Gelderland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.474
Galerie de photos
Description
Instapklare, zo goed als nieuwe woning met energielabel A+++ en veel wooncomfort Het alternatief voor nieuwbouw is een zo goed als nieuwe, instapklare woning. En dat is deze woning aan de Leudal in Kernhem-West! De keuken met inbouwapparatuur heeft de wowfactor, en de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, klaar om in te richten. Een of twee extra slaapkamers zijn te realiseren op de tweede verdieping. Ook hoef je niets te doen aan de tuin, met veel groen en een (fietsen)berging. Kernhem-West is het laatste deel van de populaire wijk Kernhem, aan de noordzijde van Ede. Je woont op de perfecte plek met basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum in de nabijheid. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn mooie plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: Dat dit een huis met sfeer en ruimte is, bewijst de hal. De visgraatvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en rechts in de hal, bij de meterkast, is genoeg plek voor een garderobe. Ook de toiletruimte, met een fonteintje en zwarte accenten, heeft de juiste looks. De uitgebouwde woonkamer met open keuken heeft een lengte van meer dan 11 meter. Bij het zitgedeelte hangt een airco-unit (koelen/verwarmen) en er is een dubbele toegang tot de tuin. Zo maakt het niet uit aan welke kant je de zithoek zet; er is altijd een vrije doorloop naar de tuin. In de keuken ben je op slag verliefd. Het uitzicht op het groen is fraai en de keukenopstelling, met een koffiecorner en stijlvolle aanrechtbladen van graniet natuursteen, lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Als je beneden alles hebt bewonderd, is het tijd om naar boven te gaan. Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft niet alleen een ruimtelijke indeling, maar is ook uitgevoerd in mooie kleuren. Je hebt de beschikking over een grote inloopdouche, een toilet en een badmeubel met brede wastafel. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde; de master bedroom met prachtige leeuwen als afdruk op het behang. In deze kamer hangt een airco-unit, net als in de slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer, met een babyolifant op de muur, is in gebruik als werkkamer. De derde slaapkamer, die de functie van kleedruimte vervult, is eveneens van goed formaat. Tweede verdieping: Eenmaal boven zie je een grote, multifunctionele ruimte met een dakraam en bergruimte in de schuinten van het dak. Er ligt tapijt op de vloer en bij de trap is de opstelling van de wasapparatuur. De rest van deze etage biedt de mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers te realiseren. Exterieur: Dit fijne huis heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, met veel groen en sfeer. In de voortuin, op het zuiden, staat een bankje om lekker in de zon te zitten. De achtertuin, op het noorden, biedt voornamelijk zon aan het begin en het einde van de dag. In de berging is plek voor de fietsen en er is een poort naar het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming en WTW-ventilatie; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - 12 zonnepanelen van 400 Wp (eigendom), geplaatst in 2024; - Drie airco-units (koelen en verwarmen); - Energielabel A+++.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,21%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 444 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ede
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede
Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer maisons in Ede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hessenpad 13
6718TD Ede
€ 2.495.000 k.k.
€ 6.671/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 374 m²
- Superficie du terrain
- 8249 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Telefoonweg 196
6711NB Ede
€ 1.145 p/m
€ 12/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Slunterweg 41
6712BT Ede
€ 745.000 k.k.
€ 4.776/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diedenweg 57
6717KR Ede
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorsterweg 5 A
6717GS Ede
€ 545.000 k.k.
€ 4.225/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geuldal 44
6718NS Ede
€ 490.000 k.k.
€ 3.984/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Driehoek 7 7
6711DH Ede
€ 275.000 k.k.
€ 5.729/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 23
6717GT Ede
€ 495.000 k.k.
€ 4.541/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 4
