Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Loevestein 52

6714BW Ede • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

Loevestein 52 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai verbouwde, stijlvolle woning met 4 slaapkamers Bewoners: "De zon zakt laat weg in de tuin, waardoor we lange avonden in de tuin hebben genoten. Een groot voordeel is de locatie: de winkel, het park en de school zijn allemaal om de hoek." Op 100 meter van winkelcentrum Bellestein, in een rustige straat zonder autoverkeer, staat deze fraai verbouwde woning met vier slaapkamers. En niet zomaar slaapkamers, maar slaapkamers van goed formaat! Dit geldt ook voor de moderne badkamer, de keuken met inbouwapparatuur en de woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras. Aan de voorzijde zijn twee bergingen en de achtertuin, op het zuidwesten, heeft een achterom. Niet alleen het winkelcentrum, maar ook het Proosdijpark is op loopafstand. Met de fiets is het minder dan 10 minuten naar het centrum en het station, waar de reis naar werk vervolgd kan worden. Scholen, openbaar vervoer (bus) en sportfaciliteiten zijn in ruime mate aanwezig en de ligging ten opzichte van Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn, Wageningen en Arnhem maakt Ede tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zie je een dubbele berging en de voordeur, die toegang geeft tot de royale hal. De eerste berging, van hout, is later gebouwd en de stenen berging is ook vanuit de woning bereikbaar. De hal is een mooie ontvangstruimte, die dankzij de lichte kleuren nog ruimer oogt. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. Deze afwerking vind je ook in de woonkamer en keuken. Tegenover de trap is de toiletruimte en bij de meterkast is ruimte voor een kapstok. Met een oppervlakte van circa 35 m2, inclusief keuken, heeft deze woning een leefruimte van goed formaat. Een grote schuifpui aan de westkant zorgt voor veel lichtinval en de koof met inbouwverlichting is, net als de tv-wand met afwerking van natuursteen, een blikvanger. Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en het eetgedeelte, met trapkast, is naast de keuken. Aan de voorzijde is de open keuken, met een hoge tafel en een ruime hoekopstelling. Het donkere houtlookblad past goed bij de vloer en de glazen achterwand geeft de keuken een trendy uitstraling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de ruime, lichte master bedroom en de slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als werkkamer, heeft een deur naar het balkon. In beide slaapkamers ligt donkerkleurig tapijt, net als op de overloop en de trappen. De verrassend ruime badkamer is vernieuwd, met mooi tegelwerk en modern sanitair. Blikvanger is de grote, kwartronde douche en de rest van de badkamer is ingedeeld met een fraai wastafelmeubel, een grote spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, waarmee het totaal op vier komt. Beide slaapkamers zijn, net als op de eerste verdieping, over de hele breedte van de woning. Ook hier bepalen wit, grijs en zwart de sfeer en stijl. Ook is er een berging op deze verdieping, met de opstelling van de HR-ketel, het ventilatiesysteem en de wasapparatuur. Exterieur: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is grotendeels bestraat waardoor er weinig onderhoud is. In de voortuin die je een border, samen met de buren, en een buitenkraan. Het overdekte terras in de achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten. Houten schuttingen zorgen voor privacy en er is een poort naar de steeg. En de zonligging? Op het westen, dus in de achtertuin kun je volop van de zon genieten! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vier ruime slaapkamers; - Moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met overdekt terras; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.