Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Loevestein 52

6714BW Ede • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.695

Fotogalerij

Loevestein 52 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai verbouwde, stijlvolle woning met 4 slaapkamers Bewoners: "De zon zakt laat weg in de tuin, waardoor we lange avonden in de tuin hebben genoten. Een groot voordeel is de locatie: de winkel, het park en de school zijn allemaal om de hoek." Op 100 meter van winkelcentrum Bellestein, in een rustige straat zonder autoverkeer, staat deze fraai verbouwde woning met vier slaapkamers. En niet zomaar slaapkamers, maar slaapkamers van goed formaat! Dit geldt ook voor de moderne badkamer, de keuken met inbouwapparatuur en de woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras. Aan de voorzijde zijn twee bergingen en de achtertuin, op het zuidwesten, heeft een achterom. Niet alleen het winkelcentrum, maar ook het Proosdijpark is op loopafstand. Met de fiets is het minder dan 10 minuten naar het centrum en het station, waar de reis naar werk vervolgd kan worden. Scholen, openbaar vervoer (bus) en sportfaciliteiten zijn in ruime mate aanwezig en de ligging ten opzichte van Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn, Wageningen en Arnhem maakt Ede tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde zie je een dubbele berging en de voordeur, die toegang geeft tot de royale hal. De eerste berging, van hout, is later gebouwd en de stenen berging is ook vanuit de woning bereikbaar. De hal is een mooie ontvangstruimte, die dankzij de lichte kleuren nog ruimer oogt. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. Deze afwerking vind je ook in de woonkamer en keuken. Tegenover de trap is de toiletruimte en bij de meterkast is ruimte voor een kapstok. Met een oppervlakte van circa 35 m2, inclusief keuken, heeft deze woning een leefruimte van goed formaat. Een grote schuifpui aan de westkant zorgt voor veel lichtinval en de koof met inbouwverlichting is, net als de tv-wand met afwerking van natuursteen, een blikvanger. Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en het eetgedeelte, met trapkast, is naast de keuken. Aan de voorzijde is de open keuken, met een hoge tafel en een ruime hoekopstelling. Het donkere houtlookblad past goed bij de vloer en de glazen achterwand geeft de keuken een trendy uitstraling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is de ruime, lichte master bedroom en de slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als werkkamer, heeft een deur naar het balkon. In beide slaapkamers ligt donkerkleurig tapijt, net als op de overloop en de trappen. De verrassend ruime badkamer is vernieuwd, met mooi tegelwerk en modern sanitair. Blikvanger is de grote, kwartronde douche en de rest van de badkamer is ingedeeld met een fraai wastafelmeubel, een grote spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, waarmee het totaal op vier komt. Beide slaapkamers zijn, net als op de eerste verdieping, over de hele breedte van de woning. Ook hier bepalen wit, grijs en zwart de sfeer en stijl. Ook is er een berging op deze verdieping, met de opstelling van de HR-ketel, het ventilatiesysteem en de wasapparatuur. Exterieur: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is grotendeels bestraat waardoor er weinig onderhoud is. In de voortuin die je een border, samen met de buren, en een buitenkraan. Het overdekte terras in de achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten. Houten schuttingen zorgen voor privacy en er is een poort naar de steeg. En de zonligging? Op het westen, dus in de achtertuin kun je volop van de zon genieten! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vier ruime slaapkamers; - Moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met overdekt terras; - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.