Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Nettelhorst 5

6714MA Ede • Gelderland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Nettelhorst 5 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke, geheel verbouwde gemeubileerde woning met een overkapping en tuinkamer Welkom in De Horsten: een groene en rustige wijk in het mooie Ede. Aan de Nettelhorst staat deze van top tot teen verbouwde woning waar je niet hoeft te verbouwen en klussen, maar gelijk in kunt trekken. De woning wordt geheel gemeubileerd overgedragen. De woonkamer, woonkeuken, toiletruimte, badkamer en slaapkamers zijn smaakvol verbouwd en op de begane grond is een multifunctionele ruimte, die als werk- en tv-kamer in gebruik is. En als je de overkapping met sauna en de tuinkamer hebt gezien, ben je op slag verliefd. Er zijn speeltuintjes en scholen in de buurt, en vanwege de extra ruimte op de begane grond zijn er veel ondernemers in deze geliefde wijk. Via het tunneltje is het een paar minuten fietsen naar winkelcentrum Parkweide, perfect voor de dagelijkse boodschappen. Met de bus ben je zo in het centrum en bij het station, richting je werk in de regio of de Randstad. Liever met de auto? Via de A224 is het iets meer dan vijf minuten naar de snelweg A30, richting de A1 en de A12. De indeling is als volgt: Begane grond: Parkeer de auto voor de garage, stap uit en bekijk de woning goed. Hier kun je nog niet zien hoeveel luxe, sfeer en stijl dit droomhuis biedt. Rechts in de hal, naast de meterkast, is de toegang tot een inpandige garage/berging. In het tweede deel van de hal is de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een multifunctionele kamer, die als werk- en tv-kamer is ingericht. De wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt, achter de paneeldeur is een handige bergkast en de houtlook tegelvloer past perfect in het geheel. Eerste verdieping: Via de fraaie trap zijn de overloop met toiletruimte, de woonkamer en woonkeuken te bereiken. Vlak naast de keuken is een inbouwkast en de toiletruimte met marmerlook wandtegels is uitgevoerd in lichte kleuren. Aan de achterzijde, op het zuidoosten, is de woonkamer die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. De airco-unit zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur en er is genoeg plek voor de banken en het tv-meubel. Hier geniet je van een goede film, je favoriete serie of een ander tv-programma met de keuken binnen handbereik. De woonkeuken, met genoeg plek voor de grote tafel, is de perfecte plek om samen te eten. Kook je graag voor vrienden of familie, dan kun je ze gerust uitnodigen voor een gezellige avond aan de Nettelhorst. De houtlook keuken in hoekopstelling biedt veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Dit is een geweldige plek in huis, waar de bewoners veel gebruik van maken. Tweede verdieping: De stijl van de toiletruimte is ook te zien in de fraaie badkamer, die vanaf de overloop te bereiken is. Naast het toilet hangt een groot badmeubel, met een wastafel en een spiegel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een kamer van maar liefst 21 m2, met een airco-unit en een kast voor de wasapparatuur. De tweede slaapkamer van circa 15 m2 bevindt zich aan de voorzijde van deze fraaie, instapklare woning. Exterieur: Vanuit de multifunctionele kamer op de begane grond is een circa 14 m2 grote overkapping te bereiken, met oprolbaar zeildoek aan de tuinzijde en houten zijwanden. Blikvanger in deze ruimte is de meerpersoonssauna en de jacuzzi, die beiden achterblijven. De overkapping grenst aan een onderhoudsvriendelijk terras op het zuidoosten. In het achterste deel van de tuin is een fraaie tuinkamer gemaakt, voorzien van elektra en een keukenblok. De tuinkamer, het terras en de overkapping bieden volop ruimte om buiten te zitten, niet alleen in de zon maar ook in de schaduw. Of je nu wilt ontspannen in de sauna, borrelen in de tuinkamer of genieten van de zon op het terras… bij dit huis kan het allemaal! Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen op het platte dak; - Inpandige garage/berging en een multifunctionele kamer op de begane grond; - Overkapping met een meerpersoons sauna en jacuzzi en fraaie tuinkamer; - Projectnotaris: De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Posthuma Schutte Notariaat te Ede; - De woning wordt compleet gemeubileerd overgedragen; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.