Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Nettelhorst 5

6714MA Ede • Gelderland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Nettelhorst 5 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke, geheel verbouwde gemeubileerde woning met een overkapping en tuinkamer Welkom in De Horsten: een groene en rustige wijk in het mooie Ede. Aan de Nettelhorst staat deze van top tot teen verbouwde woning waar je niet hoeft te verbouwen en klussen, maar gelijk in kunt trekken. De woning wordt geheel gemeubileerd overgedragen. De woonkamer, woonkeuken, toiletruimte, badkamer en slaapkamers zijn smaakvol verbouwd en op de begane grond is een multifunctionele ruimte, die als werk- en tv-kamer in gebruik is. En als je de overkapping met sauna en de tuinkamer hebt gezien, ben je op slag verliefd. Er zijn speeltuintjes en scholen in de buurt, en vanwege de extra ruimte op de begane grond zijn er veel ondernemers in deze geliefde wijk. Via het tunneltje is het een paar minuten fietsen naar winkelcentrum Parkweide, perfect voor de dagelijkse boodschappen. Met de bus ben je zo in het centrum en bij het station, richting je werk in de regio of de Randstad. Liever met de auto? Via de A224 is het iets meer dan vijf minuten naar de snelweg A30, richting de A1 en de A12. De indeling is als volgt: Begane grond: Parkeer de auto voor de garage, stap uit en bekijk de woning goed. Hier kun je nog niet zien hoeveel luxe, sfeer en stijl dit droomhuis biedt. Rechts in de hal, naast de meterkast, is de toegang tot een inpandige garage/berging. In het tweede deel van de hal is de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een multifunctionele kamer, die als werk- en tv-kamer is ingericht. De wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt, achter de paneeldeur is een handige bergkast en de houtlook tegelvloer past perfect in het geheel. Eerste verdieping: Via de fraaie trap zijn de overloop met toiletruimte, de woonkamer en woonkeuken te bereiken. Vlak naast de keuken is een inbouwkast en de toiletruimte met marmerlook wandtegels is uitgevoerd in lichte kleuren. Aan de achterzijde, op het zuidoosten, is de woonkamer die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. De airco-unit zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur en er is genoeg plek voor de banken en het tv-meubel. Hier geniet je van een goede film, je favoriete serie of een ander tv-programma met de keuken binnen handbereik. De woonkeuken, met genoeg plek voor de grote tafel, is de perfecte plek om samen te eten. Kook je graag voor vrienden of familie, dan kun je ze gerust uitnodigen voor een gezellige avond aan de Nettelhorst. De houtlook keuken in hoekopstelling biedt veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Dit is een geweldige plek in huis, waar de bewoners veel gebruik van maken. Tweede verdieping: De stijl van de toiletruimte is ook te zien in de fraaie badkamer, die vanaf de overloop te bereiken is. Naast het toilet hangt een groot badmeubel, met een wastafel en een spiegel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een kamer van maar liefst 21 m2, met een airco-unit en een kast voor de wasapparatuur. De tweede slaapkamer van circa 15 m2 bevindt zich aan de voorzijde van deze fraaie, instapklare woning. Exterieur: Vanuit de multifunctionele kamer op de begane grond is een circa 14 m2 grote overkapping te bereiken, met oprolbaar zeildoek aan de tuinzijde en houten zijwanden. Blikvanger in deze ruimte is de meerpersoonssauna en de jacuzzi, die beiden achterblijven. De overkapping grenst aan een onderhoudsvriendelijk terras op het zuidoosten. In het achterste deel van de tuin is een fraaie tuinkamer gemaakt, voorzien van elektra en een keukenblok. De tuinkamer, het terras en de overkapping bieden volop ruimte om buiten te zitten, niet alleen in de zon maar ook in de schaduw. Of je nu wilt ontspannen in de sauna, borrelen in de tuinkamer of genieten van de zon op het terras… bij dit huis kan het allemaal! Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen op het platte dak; - Inpandige garage/berging en een multifunctionele kamer op de begane grond; - Overkapping met een meerpersoons sauna en jacuzzi en fraaie tuinkamer; - Projectnotaris: De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Posthuma Schutte Notariaat te Ede; - De woning wordt compleet gemeubileerd overgedragen; - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
436 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.