Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Nieuwe Kazernelaan 21

6711JA Ede • Gelderland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.139

Galerie de photos

Nieuwe Kazernelaan 21 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke, ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers In een rustige zijstraat van de Nieuwe Kazernelaan staat deze unieke en verrassend ruime woning, die al je woonwensen laat uitkomen. In totaal zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes en de woon-/eetkamer heeft een lengte van maar liefst 10 meter. Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en de speelse indeling. Ook de diepe tuin met twee terrassen, veel groen, zwembad en een multifunctioneel bijgebouw maakt je direct enthousiast. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: basis- en middelbaar onderwijs, het treinstation en het gezellige centrum. Je kunt lopend naar het bos, de heide en het Openluchttheater. De Generaal Hackettlaan zorgt voor een goede verbinding met de N224 en de universiteitsstad Wageningen, maar ook de toegang tot de A12. Hierdoor woon je niet alleen op een rustige plek met veel groen, maar ook heel centraal. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een uitstraling heeft deze woning! Het pad in de mooi aangelegde voortuin leidt naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Ook hier zie je dat dit een huis met de wowfactor is. De trap is zwart geschilderd, goed passend bij de houten vloer. Aan het einde van de hal, naast de trapkast, is de royale toiletruimte. Dankzij de aanbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met mooi uitzicht naar het groen, en in de aanbouw is de eetkamer met twee lichtkoepels. Fraaie elementen zijn de vloer, het stucwerk, de halfopen scheidingswand en de combinatie van warme kleuren. In de eetkamer is een doorgang naar de keuken, waar de ruimte optimaal is benut. De U-opstelling in stoer zwart heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. In de bijkeuken, onder het aanrechtblad, is ruimte voor de wasapparatuur en een vriezer. Op de begane grond is de eerste badkamer met een whirlpoolbad, designradiator en een badmeubel met wastafel. Grote wandtegels zijn gecombineerd met donkere tegels, op de vloer en bij het bad. Souterrain: Laat je verrassen door de ruimte in het multifunctionele souterrain, te bereiken vanuit de eetkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, beiden met een raam in de buitengevel. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als kinderkamer, met een maatwerkinterieur om de ruimte optimaal te benutten. Aan de voorzijde is de master bedroom met een slaapgedeelte, een apart zitgedeelte en een inloopkast/kleedruimte. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte biedt deze verdieping de optimale indeling voor een gezin. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde die, net als de slaapkamer aan de voorzijde, een vaste garderobekast hebben. Ook ligt er, net als in het souterrain, een visgraatvloer en heeft de slaapkamer aan de voorzijde een maatwerkbed. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ruime douche en een badmeubel, waarin een brede wastafel is geplaatst. Aan de andere zijde van de overloop is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset. Exterieur: Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin al gezien, keurig onderhouden en met grotendeels groenblijvende beplanting. Vanuit de eetkamer en de bijkeuken is de diepe achtertuin op het noordwesten te bereiken. Het eerste deel is aangelegd als terras, er is veel groen in de tuin en je oog valt al snel op het zwembad. Het pad omlaag leidt naar een tweede terras, met lekker veel zon en toegang tot het multifunctionele bijgebouw. Een deel kan worden gebruikt als berging/hobbyruimte en het andere deel, met houtkachel, als zit-/eetplek. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en deels vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing (deels screens/rolluiken); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - 20 zonnepanelen (12 blijven achter, 8 ter overname), geplaatst in 2018 en 2024; - Vernieuwde elektra (2006); - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
399 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
302 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.