Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Oortveldlaan 15

6713EK Ede • Gelderland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.612

Galerie de photos

Oortveldlaan 15 Ede
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden, fors uitgebouwde woning met een prachtige tuin Bewoner: "Ik heb 20 jaar met veel woonplezier in dit gezellige huis gewoond. Ik gun dit ook de volgende bewoner(s) van harte." Aan de rustige Oortveldlaan staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, garage/berging en vier slaapkamers. De woonkamer en eetkamer zijn samen circa 45 m2 groot, boordevol sfeer en met openslaande deuren naar de diepe, uitstekend onderhouden tuin. Dit is een huis met een landelijke en romantische sfeer die aanvoelt als een ‘thuis’. Parkeren kan op eigen terrein en de garage is de perfecte plek voor de fiets, motor en andere spullen. De ligging is uitstekend, in een rustige laan op een paar minuten lopen van het winkelcentrum Rozenplein. Bovendien staat Ede bekend om haar vele groenvoorzieningen, dankzij de ligging naast de Veluwe. Op enkele rijminuten arriveer je bij de Ginkelse Heide en op enkele loopminuten het Proosdijpark. Vanaf de woning zijn het treinstation, de sportschool, een speeltuin, een supermarkt en een zwembad allemaal binnen handbereik. Wil je graag de verdere omgeving ontdekken? Omliggende steden als Arnhem, Wageningen en Amersfoort zijn gemakkelijk te bereiken via de A12 en A30, die op enkele rijminuten van dit sfeervolle huis gelegen zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een mooie uitstraling heeft deze goed onderhouden woning, gebouwd in de jaren 50. Rechts in de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en links in de hal is de toiletruimte. Extra bergruimte is er in de trapkast, met een mooie paneeldeur. De deur naar de woonkamer is dichtgemaakt, dus we gaan eerst naar de keuken. In 2004 is de keukenopstelling geplaatst, in een klassieke stijl. De aanrechtbladen en spoelbak zijn van hardsteen en de schouw past perfect in het geheel. Het gasfornuis met dubbele oven, de afzuiging, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Een deel van de apparatuur is in 2023-2024 vernieuwd. Aan de achterzijde is in 2004 een grote uitbouw gerealiseerd, die merendeels in gebruik is als eetkamer. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De aansluitende woonkamer, met een sierlijke schouw, is het toonbeeld van sfeer en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Met een totale oppervlakte van circa 45 m2 bieden de woon- en eetkamer een leefruimte van formaat. Vanuit de eetkamer is de bijna 6,90 meter lange garage/berging te bereiken, die een breedte van 2.15 meter heeft. Deze ruimte, met de HR-ketel en wasapparatuur, heeft dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een inbouwkast. De derde slaapkamer, met een Frans balkon, bevindt zich aan de voorzijde. In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer en de paneeldeuren, plafondlijsten en grote ramen bepalen de sfeer in deze mooie kamers. De badkamer is, net als de rest van het huis, in 2004 vernieuwd. Er is een optimale indeling met een kwartronde douche, toilet en een wastafel op zuil. Er hangt een hoge radiator aan de muur en het dubbele, openslaande raam zorgt voor veel lichtinval. Tweede verdieping: Er zijn een vaste trap en een brede dakkapel geplaatst, waardoor de zolder is getransformeerd in een volwaardige verdieping. Als eerste is er een overloop, die ruimte biedt om een bureau neer te zetten. Aansluitend is de vierde slaapkamer die, net als de overloop, inbouwverlichting in het plafond heeft. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Exterieur: Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de diepe, fraai aangelegde tuin met een grote variatie aan beplanting. Geniet van de prachtige kleuren, de vijvers en de grote mate van privacy die je hier ervaart. Dit is een tuin om te ontdekken, dus volg het pad om uiteindelijke bij de berging te eindigen. In de voortuin zijn leibomen geplaatst die, samen met de hortensia’s, een fraai geheel vormen. Bijzonderheden: - De buitengevels zijn in 2023 geheel kaal gemaakt en behandeld met keimverf; - Aanbouw aan de achterzijde (2004) met vernieuwde dakbedekking (2023); - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toiletruimte); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2024, eigendom); - Vernieuwde elektrische installatie (2004); - Energielabel D.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.