Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Oortveldlaan 15

6713EK Ede • Gelderland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Oortveldlaan 15 Ede
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden, fors uitgebouwde woning met een prachtige tuin Bewoner: "Ik heb 20 jaar met veel woonplezier in dit gezellige huis gewoond. Ik gun dit ook de volgende bewoner(s) van harte." Aan de rustige Oortveldlaan staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, garage/berging en vier slaapkamers. De woonkamer en eetkamer zijn samen circa 45 m2 groot, boordevol sfeer en met openslaande deuren naar de diepe, uitstekend onderhouden tuin. Dit is een huis met een landelijke en romantische sfeer die aanvoelt als een ‘thuis’. Parkeren kan op eigen terrein en de garage is de perfecte plek voor de fiets, motor en andere spullen. De ligging is uitstekend, in een rustige laan op een paar minuten lopen van het winkelcentrum Rozenplein. Bovendien staat Ede bekend om haar vele groenvoorzieningen, dankzij de ligging naast de Veluwe. Op enkele rijminuten arriveer je bij de Ginkelse Heide en op enkele loopminuten het Proosdijpark. Vanaf de woning zijn het treinstation, de sportschool, een speeltuin, een supermarkt en een zwembad allemaal binnen handbereik. Wil je graag de verdere omgeving ontdekken? Omliggende steden als Arnhem, Wageningen en Amersfoort zijn gemakkelijk te bereiken via de A12 en A30, die op enkele rijminuten van dit sfeervolle huis gelegen zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een mooie uitstraling heeft deze goed onderhouden woning, gebouwd in de jaren 50. Rechts in de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en links in de hal is de toiletruimte. Extra bergruimte is er in de trapkast, met een mooie paneeldeur. De deur naar de woonkamer is dichtgemaakt, dus we gaan eerst naar de keuken. In 2004 is de keukenopstelling geplaatst, in een klassieke stijl. De aanrechtbladen en spoelbak zijn van hardsteen en de schouw past perfect in het geheel. Het gasfornuis met dubbele oven, de afzuiging, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Een deel van de apparatuur is in 2023-2024 vernieuwd. Aan de achterzijde is in 2004 een grote uitbouw gerealiseerd, die merendeels in gebruik is als eetkamer. Een grote pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De aansluitende woonkamer, met een sierlijke schouw, is het toonbeeld van sfeer en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Met een totale oppervlakte van circa 45 m2 bieden de woon- en eetkamer een leefruimte van formaat. Vanuit de eetkamer is de bijna 6,90 meter lange garage/berging te bereiken, die een breedte van 2.15 meter heeft. Deze ruimte, met de HR-ketel en wasapparatuur, heeft dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een inbouwkast. De derde slaapkamer, met een Frans balkon, bevindt zich aan de voorzijde. In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer en de paneeldeuren, plafondlijsten en grote ramen bepalen de sfeer in deze mooie kamers. De badkamer is, net als de rest van het huis, in 2004 vernieuwd. Er is een optimale indeling met een kwartronde douche, toilet en een wastafel op zuil. Er hangt een hoge radiator aan de muur en het dubbele, openslaande raam zorgt voor veel lichtinval. Tweede verdieping: Er zijn een vaste trap en een brede dakkapel geplaatst, waardoor de zolder is getransformeerd in een volwaardige verdieping. Als eerste is er een overloop, die ruimte biedt om een bureau neer te zetten. Aansluitend is de vierde slaapkamer die, net als de overloop, inbouwverlichting in het plafond heeft. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Exterieur: Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de diepe, fraai aangelegde tuin met een grote variatie aan beplanting. Geniet van de prachtige kleuren, de vijvers en de grote mate van privacy die je hier ervaart. Dit is een tuin om te ontdekken, dus volg het pad om uiteindelijke bij de berging te eindigen. In de voortuin zijn leibomen geplaatst die, samen met de hortensia’s, een fraai geheel vormen. Bijzonderheden: - De buitengevels zijn in 2023 geheel kaal gemaakt en behandeld met keimverf; - Aanbouw aan de achterzijde (2004) met vernieuwde dakbedekking (2023); - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toiletruimte); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2024, eigendom); - Vernieuwde elektrische installatie (2004); - Energielabel D.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.