Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Prins Bernhardlaan 24

6711PC Ede • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.834

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 24 Ede
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, uitgebouwde woning met praktijkruimte in de Stationsbuurt Bewoners: "Van een rustig plekje in het zonnetje in de voorkamer tot kinderpartijtjes in de woonkeuken, van grote familiefeesten tot een praktijk aan huis. Alles is mogelijk in dit sfeervolle en knusse huis." De Prins Bernhardlaan is van oudsher een straat waar niet alleen wordt gewoond, maar waar ook de combinatie van wonen en werken aanwezig is. Deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning heeft een kantoor/praktijkruimte op de begane grond, met een eigen entree. Het woongedeelte biedt ruimte aan een sfeervolle woonkamer, een gezellige eetkeuken en vier slaapkamers. Het huis, verbouwd en verduurzaamd, is gebouwd in 1940 en heeft recent energielabel B gekregen. Toen Ede nog een relatief klein heidedorp was, is de Stationsbuurt gebouwd; een populaire en ruim opgezette wijk met overwegend karakteristieke bebouwing en veel groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop-/fietsafstand en er is een bushalte in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: De hardhouten voordeur, met een echte trekbel, is het toonbeeld van karakter. Achter deze deur is de hal, met de originele granitovloer en mooie paneeldeuren. Je ziet de trap naar de eerste verdieping en ook is hier een trap naar de wijn-/provisiekelder. De toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje, is in 2009 vernieuwd. In de L-vormige woonkamer word je verrast door de ruimte en lichtinval. Het zitgedeelte, met vaste kasten en mooie (boeken)planken, bevindt zich aan de achterzijde en de ruimte bij de erker wordt gebruikt als muziek- en werkplek. De lichte parketvloer, paneeldeuren, lambrisering en de erker zorgen voor een woonkamer met sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale eetkeuken, met een wit balkenplafond en een mooie pvc-vloer. In 2019 is de keukenopstelling geplaatst, in een royale L-vorm en met het spoelgedeelte bij het raam. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast (2017). De bijkeuken, met dezelfde vloer, biedt onder andere ruimte aan de wasapparatuur, een koelkast/vriezer en een schoenenrek. Dit is echt een multifunctionele ruimte, die onder andere toegang biedt tot de werkkamer/praktijkruimte. Deze ruimte bevindt zich aan de achterzijde, met uitzicht op het groen in de tuin. Een groot pluspunt is de eigen entree van de praktijkruimte, met een deur aan de kant van de oprit. De ontvangstruimte biedt voor klanten tevens de mogelijkheid om te wachten. Bij de oprit is nog een deur, naar een (fietsen)berging. Deze berging zorgt tevens voor een directe toegang tot de bijkeuken. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waaronder de master bedroom aan de achterzijde. In deze kamer ligt een houten vloer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt via een deur toegang tot het platte dak. Hier ligt vloerbedekking. In de derde slaapkamer ligt laminaat. Aan de voorzijde is de in 2020 vernieuwde badkamer. De combinatie van kleuren is fraai en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, badmeubel en een spiegelkast. Naast het badmeubel met wastafel hangt een handdoekenradiator en de ruimte is verder voorzien van heerlijke vloerverwarming. Tweede verdieping: Een smalle vaste trap geeft toegang tot deze verdieping, met een goede stahoogte en lichtinval vanaf de achterzijde. Hier zijn een overloop/berging en een slaapkamer, waar nu een sauna staat. Deze gaat met de verkopers mee, dus je kunt hier direct beginnen met inrichten. Exterieur: Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin. De variatie aan beplanting is groot, bij een van de terrassen staat een houten containerberging en het achterste terras biedt volop zon. De oprit, met toegang tot de berging en praktijk, is aangelegd met sierbestrating die goed past bij het karakter van de woning. Deze ‘klassieke’ stijl zie je ook in de voortuin, met beplanting die ook in de winter groen is. Bijzonderheden: - Werkkamer/praktijkruimte met eigen entree; - Moderne, instapklare badkamer (2020) en keuken (2019); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2015; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.