Aller directement au contenu
Logo de Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Rubensstraat 111

6717VE Ede • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Rubensstraat 111 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk in Ede Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een moderne afwerking een absolute kans. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wonen in Maandereng _ modern, groen en kindvriendelijk. De woning is gelegen in de geliefde wijk Maandereng, in het zuidelijke deel van Ede. Deze moderne woonwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel groenvoorzieningen, speeltuinen en brede wandel- en fietspaden. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A12 en A30, en ook het NS-station Ede-Wageningen is eenvoudig te bereiken. Bovendien ligt de wijk vlak bij de prachtige Ginkelse Heide en de Veluwe _ ideaal voor natuurliefhebbers! Begane grond _ stijlvol en sfeervol Bij binnenkomst valt direct de warme, stijlvolle uitstraling op. De hele begane grond is voorzien van een houtlook laminaatvloer met extra brede planken, wat zorgt voor een moderne, luxe uitstraling. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in een donkere houtlook, afgewerkt met een chique zwart granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, en dankzij de tuindeur sta je zo in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping _ drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn stuk voor stuk licht dankzij de grote ramen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in moderne grijstinten. De badkamer is een echte eyecatcher, strak, modern en stijlvol afgewerkt! Zo is de inloopdouche voorzien van rookglas, is er een dubbele wastafel, een tweede toilet, en elegante zwarte kranen. De mechanische ventilatie zorgt voor een aangenaam klimaat. Zolder _ extra slaapkamer en veel opbergruimte De zolder is een volwaardige extra verdieping met verrassend veel ruimte. De voorzolder beschikt over handige knieschotten voor bergruimte, de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd _ een ideale ruimte voor een tienerkamer, werkkamer of logeerkamer. De vloer is, net als op de eerste verdieping, afgewerkt met een strak grijs laminaat. Zonnige tuin met overkapping De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een heerlijke overkapping aan de schuur _ perfect om ook tijdens een regenbui droog buiten te kunnen zitten of te genieten van lange zomeravonden. Het ideale aan deze tuin is dat je volledig vrij zit. De tuin biedt zowel sfeer als functionaliteit: ideaal voor ontspanning, spelen of gezellige etentjes. De voortuin is nieuw aangelegd en biedt hierbij een optie om de auto op eigen terrein te parkeren. Dit is een groot pluspunt! Samengevat: -instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers; -gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Maandereng in Ede; -moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; -stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; -zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte; -zonnige, fraai aangelegde en vrijgelegen tuin op het zuiden met overkapping; -de nieuw aangelegde voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; -nabij scholen, winkels, natuur en goede uitvalswegen. Deze complete en sfeervolle woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een fijne leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG I36ECZ 60/100 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.