Ir directamente al contenido
Logotipo de Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Rubensstraat 111

6717VE Ede • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Rubensstraat 111 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk in Ede Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een moderne afwerking een absolute kans. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wonen in Maandereng _ modern, groen en kindvriendelijk. De woning is gelegen in de geliefde wijk Maandereng, in het zuidelijke deel van Ede. Deze moderne woonwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel groenvoorzieningen, speeltuinen en brede wandel- en fietspaden. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A12 en A30, en ook het NS-station Ede-Wageningen is eenvoudig te bereiken. Bovendien ligt de wijk vlak bij de prachtige Ginkelse Heide en de Veluwe _ ideaal voor natuurliefhebbers! Begane grond _ stijlvol en sfeervol Bij binnenkomst valt direct de warme, stijlvolle uitstraling op. De hele begane grond is voorzien van een houtlook laminaatvloer met extra brede planken, wat zorgt voor een moderne, luxe uitstraling. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in een donkere houtlook, afgewerkt met een chique zwart granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, en dankzij de tuindeur sta je zo in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping _ drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn stuk voor stuk licht dankzij de grote ramen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in moderne grijstinten. De badkamer is een echte eyecatcher, strak, modern en stijlvol afgewerkt! Zo is de inloopdouche voorzien van rookglas, is er een dubbele wastafel, een tweede toilet, en elegante zwarte kranen. De mechanische ventilatie zorgt voor een aangenaam klimaat. Zolder _ extra slaapkamer en veel opbergruimte De zolder is een volwaardige extra verdieping met verrassend veel ruimte. De voorzolder beschikt over handige knieschotten voor bergruimte, de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd _ een ideale ruimte voor een tienerkamer, werkkamer of logeerkamer. De vloer is, net als op de eerste verdieping, afgewerkt met een strak grijs laminaat. Zonnige tuin met overkapping De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een heerlijke overkapping aan de schuur _ perfect om ook tijdens een regenbui droog buiten te kunnen zitten of te genieten van lange zomeravonden. Het ideale aan deze tuin is dat je volledig vrij zit. De tuin biedt zowel sfeer als functionaliteit: ideaal voor ontspanning, spelen of gezellige etentjes. De voortuin is nieuw aangelegd en biedt hierbij een optie om de auto op eigen terrein te parkeren. Dit is een groot pluspunt! Samengevat: -instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers; -gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Maandereng in Ede; -moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; -stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; -zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte; -zonnige, fraai aangelegde en vrijgelegen tuin op het zuiden met overkapping; -de nieuw aangelegde voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; -nabij scholen, winkels, natuur en goede uitvalswegen. Deze complete en sfeervolle woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een fijne leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG I36ECZ 60/100 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.