Jump to content
Logo of Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Rubensstraat 111

6717VE Ede • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Rubensstraat 111 Ede
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk in Ede Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een moderne afwerking een absolute kans. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wonen in Maandereng _ modern, groen en kindvriendelijk. De woning is gelegen in de geliefde wijk Maandereng, in het zuidelijke deel van Ede. Deze moderne woonwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel groenvoorzieningen, speeltuinen en brede wandel- en fietspaden. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A12 en A30, en ook het NS-station Ede-Wageningen is eenvoudig te bereiken. Bovendien ligt de wijk vlak bij de prachtige Ginkelse Heide en de Veluwe _ ideaal voor natuurliefhebbers! Begane grond _ stijlvol en sfeervol Bij binnenkomst valt direct de warme, stijlvolle uitstraling op. De hele begane grond is voorzien van een houtlook laminaatvloer met extra brede planken, wat zorgt voor een moderne, luxe uitstraling. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in een donkere houtlook, afgewerkt met een chique zwart granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, en dankzij de tuindeur sta je zo in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping _ drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn stuk voor stuk licht dankzij de grote ramen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in moderne grijstinten. De badkamer is een echte eyecatcher, strak, modern en stijlvol afgewerkt! Zo is de inloopdouche voorzien van rookglas, is er een dubbele wastafel, een tweede toilet, en elegante zwarte kranen. De mechanische ventilatie zorgt voor een aangenaam klimaat. Zolder _ extra slaapkamer en veel opbergruimte De zolder is een volwaardige extra verdieping met verrassend veel ruimte. De voorzolder beschikt over handige knieschotten voor bergruimte, de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd _ een ideale ruimte voor een tienerkamer, werkkamer of logeerkamer. De vloer is, net als op de eerste verdieping, afgewerkt met een strak grijs laminaat. Zonnige tuin met overkapping De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een heerlijke overkapping aan de schuur _ perfect om ook tijdens een regenbui droog buiten te kunnen zitten of te genieten van lange zomeravonden. Het ideale aan deze tuin is dat je volledig vrij zit. De tuin biedt zowel sfeer als functionaliteit: ideaal voor ontspanning, spelen of gezellige etentjes. De voortuin is nieuw aangelegd en biedt hierbij een optie om de auto op eigen terrein te parkeren. Dit is een groot pluspunt! Samengevat: -instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers; -gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Maandereng in Ede; -moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; -stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; -zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte; -zonnige, fraai aangelegde en vrijgelegen tuin op het zuiden met overkapping; -de nieuw aangelegde voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; -nabij scholen, winkels, natuur en goede uitvalswegen. Deze complete en sfeervolle woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een fijne leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
141 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG I36ECZ 60/100 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.