Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Van der Hagenstraat 547

6717DP Ede • Gelderland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.198

Galerie de photos

Van der Hagenstraat 547 Ede
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekappartement met 3 slaapkamers, zonnig balkon en mooi uitzicht op het groen Ben je op zoek naar een appartement en heb je een moodboard met je droominterieur? Dan is dit hoekappartement in Maandereng perfect voor jou! De ligging op de 5e verdieping, met een balkon op het zuidwesten, zorgt voor veel zon en mooi uitzicht op de boomtoppen. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, waardoor er genoeg plek is voor een jong gezin en de thuiswerker. Je kunt gratis parkeren voor de deur en bij het appartement hoort een eigen berging. En traplopen? Dat hoeft niet, er is een lift in het gebouw. De ligging is perfect, voor jong en oud! Je woont in de nabijheid van het de bushalte, Intercitystation Ede-Wageningen en winkelcentrum Stadspoort. Aan de overzijde van de straat is speelgelegenheid voor de kinderen en het gebouw grenst aan de zuidkant aan een plantsoen met mooie bomen. Parkeren kan voor de deur en ook voor restafval, glas en afval dat valt in de categorie groente/fruit/etenswaren hoef je niet ver te lopen. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Gebouw Groot Haversteeg heeft een royale entree, met de brievenbussen en de intercominstallatie aan de buitenzijde. Via automatische schuifdeuren loop je de gezamenlijke hal in, waar het trappenhuis en de liften zijn. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en het gebouw maakt een zeer verzorgde indruk. Zo is het buitenschilderwerk enkele jaren geleden gedaan en liggen er zonnepanelen op het dak. Appartement: De kans is groot dat je met de lift naar het appartement gaat, dat op de 5e verdieping is. Vervolgens loop je naar het einde van de galerij, waardoor je heel rustig woont. Achter de voordeur is de hal, met de meterkast en een inbouwkast. Tussen de kasten is een nis, die als garderobe gebruikt kan worden. De woonkamer heeft een lengte van bijna 8 meter, met grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het balkon. Nu is de woonkamer leeg, maar er is genoeg plek voor een ruime zithoek, de eettafel en al je andere meubels. In de halfopen keuken staat een eenvoudige opstelling, met een spoelbak en de aansluiting voor een fornuis. Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde. Een van deze kamers heeft, net als de woonkamer, een deur naar het balkon. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de koele voorzijde. Vanuit de tussenhal zijn niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer en toiletruimte te bereiken. De badkamer, met witte wandtegels en grijze vloertegels, is ingedeeld met een douche, wastafel, een ronde spiegel en een planchet. Exterieur: Het L-vorige balkon op het zuidwesten heeft een maximale breedte van iets meer dan 2 meter. Zo is er genoeg plek voor potten met planten, een bankje en een tafeltje met stoelen. De ligging ten opzichte van de zon is perfect, en het zicht op de bomen geeft het idee dat je aan de rand van een park woont. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers; - Gunstige hoekligging aan het einde van de galerij; - Balkon op het zuidwesten; - Stadsverwarming; - Gratis parkeergelegenheid voor de deur; - VvE bijdrage € 254,15 per maand inclusief levering van water; - Energielabel C. - De servicekosten voor warmte bedragen circa € 71,35 per maand; - Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma Schutte Notariaat; - LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,02%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.