Aller directement au contenu
Logo de Vendôme Makelaardij

Verlengde Parkweg 42

6717GP Ede • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ede

Galerie de photos

Verlengde Parkweg 42 Ede
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning staat op een perceel van maar liefst 410 m²! Aan de voorzijde van de woning zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein en in de achtertuin is een grote garage/hobby schuur met vliering gesitueerd. Ideaal voor bijvoorbeeld een ondernemer of fanatieke klusser/creatieveling. De woning is voorzien van een ruime eetkamer met luxe open keuken, een separate zitkamer, drie slaapkamers en een fijne tuin. Bovendien beschikt de woning over een energielabel B. De ligging is ideaal in een rustige buurt, op loopafstand van het NS station Ede-Wageningen, winkelcentrum “De Spindop”, Albert Hein XL , scholen en dichtbij ziekenhuis De Gelderse Vallei, de recent verbouwde speeltuin “de Zanderij” en uitvalswegen zoals de A12 en A30. Indeling Hal/entree met moderne meterkast (2022 - 12 groepen en drie aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een praktische kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u zowel de zitkamer (voorzijde) als de uitgebouwde eetkeuken (achterzijde). De open keuken (2022) is voorzien van een licht composieten werkblad met spoelbak en kokend waterkraan, 4 zone- inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en voldoende opbergkasten. Aansluitend aan de open keuken vindt u de ruime eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Het geheel is door de vele ramen aangenaam licht. In de bijkeuken zijn een ingebouwde opbergkast, een wasbak, de witgoedaansluitingen en eveneens een deur die toegang biedt tot de achtertuin. Door houten en suite deuren met glas- in- lood wordt de eetkeuken gescheiden van de lichte zitkamer. Een houtkachel zorgt in de koude dagen voor extra warmte en gezelligheid. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot alle ruimtes en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer en de badkamer. De badkamer (2018) met raam voor natuurlijk daglicht is voorzien van een breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel, inloopdouche met hand- en stortdouche met thermostaatkraan, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereikt u een zolder voor extra opslag. Hier bevindt zich de CV-ketel (bouwjaar 2018 - in eigendom). De pannen en panlatten van het dak zijn recentelijk vervangen en er is van binnenuit geïsoleerd (2022). Tuin Ruime voortuin met parkeerplaatsen en veel groen. De fraai aangelegde achtertuin (2022) is weliswaar op het noorden gelegen maar is zo diep dat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Hier vindt u paden met fraai gelegde klinkers, een grasveldje, een terras met grind en perken met planten. Een heerlijke plek met privacy om te genieten van de mooie dagen. Garage/hobbyschuur en berging De garage/hobbyschuur van 64m² is voor vele doeleinden geschikt en is luxe uitgevoerd met een grote roldeur en loopdeur aan de voorzijde, schaarhefbrug, eigen meterkast met krachtstroom en mogelijkheid tot vloerverwarming (momenteel niet in gebruik, geen CV-ketel aanwezig). Achter de garage/hobbyschuur bevindt zich nog een extra berging. Parkeren Aan de voorzijde zijn er tenminste 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden - Uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning op een fijne locatie; - Nette open keuken (2022) en badkamer (2018); - Energielabel B, 10 zonnepanelen; - Grote garage/hobbyschuur van ca. 64 m²; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Achtertuin geheel opnieuw aangelegd in 2022; - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022; - Nabij o.a. winkelcentrum, AH XL, speeltuin, scholen, sportschool, gezondheidscentrum, NS-station, A12 en A30. Aanvaarding: voorkeur voor begin september 2025. Bij verkoop wordt een standaard VBO koopovereenkomst gebruikt. Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO consumenten voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
64 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR 107 combi cw4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.