Jump to content
Logo of Vendôme Makelaardij

Verlengde Parkweg 42

6717GP Ede • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Ede

Photo Gallery

Verlengde Parkweg 42 Ede
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning staat op een perceel van maar liefst 410 m²! Aan de voorzijde van de woning zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein en in de achtertuin is een grote garage/hobby schuur met vliering gesitueerd. Ideaal voor bijvoorbeeld een ondernemer of fanatieke klusser/creatieveling. De woning is voorzien van een ruime eetkamer met luxe open keuken, een separate zitkamer, drie slaapkamers en een fijne tuin. Bovendien beschikt de woning over een energielabel B. De ligging is ideaal in een rustige buurt, op loopafstand van het NS station Ede-Wageningen, winkelcentrum “De Spindop”, Albert Hein XL , scholen en dichtbij ziekenhuis De Gelderse Vallei, de recent verbouwde speeltuin “de Zanderij” en uitvalswegen zoals de A12 en A30. Indeling Hal/entree met moderne meterkast (2022 - 12 groepen en drie aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een praktische kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u zowel de zitkamer (voorzijde) als de uitgebouwde eetkeuken (achterzijde). De open keuken (2022) is voorzien van een licht composieten werkblad met spoelbak en kokend waterkraan, 4 zone- inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en voldoende opbergkasten. Aansluitend aan de open keuken vindt u de ruime eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Het geheel is door de vele ramen aangenaam licht. In de bijkeuken zijn een ingebouwde opbergkast, een wasbak, de witgoedaansluitingen en eveneens een deur die toegang biedt tot de achtertuin. Door houten en suite deuren met glas- in- lood wordt de eetkeuken gescheiden van de lichte zitkamer. Een houtkachel zorgt in de koude dagen voor extra warmte en gezelligheid. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot alle ruimtes en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer en de badkamer. De badkamer (2018) met raam voor natuurlijk daglicht is voorzien van een breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel, inloopdouche met hand- en stortdouche met thermostaatkraan, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereikt u een zolder voor extra opslag. Hier bevindt zich de CV-ketel (bouwjaar 2018 - in eigendom). De pannen en panlatten van het dak zijn recentelijk vervangen en er is van binnenuit geïsoleerd (2022). Tuin Ruime voortuin met parkeerplaatsen en veel groen. De fraai aangelegde achtertuin (2022) is weliswaar op het noorden gelegen maar is zo diep dat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Hier vindt u paden met fraai gelegde klinkers, een grasveldje, een terras met grind en perken met planten. Een heerlijke plek met privacy om te genieten van de mooie dagen. Garage/hobbyschuur en berging De garage/hobbyschuur van 64m² is voor vele doeleinden geschikt en is luxe uitgevoerd met een grote roldeur en loopdeur aan de voorzijde, schaarhefbrug, eigen meterkast met krachtstroom en mogelijkheid tot vloerverwarming (momenteel niet in gebruik, geen CV-ketel aanwezig). Achter de garage/hobbyschuur bevindt zich nog een extra berging. Parkeren Aan de voorzijde zijn er tenminste 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden - Uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning op een fijne locatie; - Nette open keuken (2022) en badkamer (2018); - Energielabel B, 10 zonnepanelen; - Grote garage/hobbyschuur van ca. 64 m²; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Achtertuin geheel opnieuw aangelegd in 2022; - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022; - Nabij o.a. winkelcentrum, AH XL, speeltuin, scholen, sportschool, gezondheidscentrum, NS-station, A12 en A30. Aanvaarding: voorkeur voor begin september 2025. Bij verkoop wordt een standaard VBO koopovereenkomst gebruikt. Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO consumenten voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
410 m²
Content
388 m³
External storage space
64 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR 107 combi cw4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
07-07-2025

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.